İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Blok Nizam Nedir?

Blok nizam nedir; blok nizam, cephe derinliği, uzunluğu ve yüksekliği saptanmış olan tek yapının bir veya  birden çok parsel üzerine yer alma biçimidir.

Blok Nizam Nedir?
19.07.2018 - Perşembe

Blok nizam nedir sorusu, İmar Yönetmeliği kapsamında yeniden tanımlandı. Buna göre; blok nizam bir taraftan bitişik nizam, diğer bir taraftan ise, ayrık nizama da benziyor. Şöyle ki, yapı komşu parseldeki binaya bitişik konumda olduğunda ise aynı zamanda diğer taraftan da ayrık nizam olarak da değerlendirilir.

Çünkü, birleşik veya ayrık nizam olarak değerlendirilmeyen bu bina sonuç olarak; blok nizam şeklinde tanımlanır.

Blok Nizam Yapılaşma Koşulları

Kentleşmede inşaatlarda kullanılan düzenlemelerden olan yapı nizamı; imar planı ile belirlenen ayrık nizam, blok nizam ve bitişik nizamdan biri uygulanıyor. İmar planında bu durumun belirtilmemesi durumunda ise, genelde ayrık nizam uygulanıyor.

Yapı Nizam Çeşitleri Nelerdir?

Gayrimenkul sektöründe özellikle inşaatların hayata geçirilmesinde sırasında sıkça kullanılan olan yapı nizam çeşitleri hangileridir sorununa yanıt olarak: Ayrık, Bitişik ve Blok Nizam denilebilir.

Blok Nizam Nedir?

Yapı nizam çeşitleri  arasında yer alan ve İmar planı veya imar yönetmeliği’nde cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş, tek yapı  veya çok sayıda parsel üzerinde yer alan  yapılaşmaya Blok Nizam denilir.

Ayrık Nizam Nedir?

Yapı nizamları arasında yer alan ayrık nizam; bahse konu bir yapının hiç bir cephesinden komşu parselle bitişik olmamasıdır.

Bitişik Nizam Nedir?

Burada ise; diğer tanımı aksine bir yapının herhangi bir cephesinden komşu parsellere bitişik olması durumuna Bitişik Nizam denilir.

İkiz Nizam Nedir

Öte yandan, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yer alan ikiz nizam ise; bahse konu yapının  komşu parsele tamamen ya da kısmen bitişik olma durumunu ifade eder. Daha net bir tanımla; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği‘nin 4. maddesinin 14. fıkrasında ikiz nizam’ın tanımı şöyle yapılmaktadır:İkili blok yani ikiz bina;  İki binadan oluşmuş bir blokta bir yanı komşu parseldeki binaya kısmen veya tamamen bitişik olan binalara verilen tanımdır.

yukarı