İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Blok Nizam Nedir?

Blok nizam nedir; blok nizam, cephe derinliği, uzunluğu ve yüksekliği saptanmış olan tek yapının bir veya  birden çok parsel üzerine yer alma biçimidir.

Blok Nizam Nedir?
19.07.2018 - Perşembe

Blok nizam nedir sorusu, İmar Yönetmeliği kapsamında yeniden tanımlandı. Buna göre; blok nizam bir taraftan bitişik nizam, diğer bir taraftan ise, ayrık nizama da benziyor. Şöyle ki, yapı komşu parseldeki binaya bitişik konumda olduğunda ise aynı zamanda diğer taraftan da ayrık nizam olarak da değerlendirilir.

Çünkü, birleşik veya ayrık nizam olarak değerlendirilmeyen bu bina sonuç olarak; blok nizam şeklinde tanımlanır.

Blok Nizam Yapılaşma Koşulları

Kentleşmede inşaatlarda kullanılan düzenlemelerden olan yapı nizamı; imar planı ile belirlenen ayrık nizam, blok nizam ve bitişik nizamdan biri uygulanıyor. İmar planında bu durumun belirtilmemesi durumunda ise, genelde ayrık nizam uygulanıyor.

Yapı Nizam Çeşitleri Nelerdir?

Gayrimenkul sektöründe özellikle inşaatların hayata geçirilmesinde sırasında sıkça kullanılan olan yapı nizam çeşitleri hangileridir sorununa yanıt olarak: Ayrık, Bitişik ve Blok Nizam denilebilir.

Blok Nizam Nedir?

Yapı nizam çeşitleri  arasında yer alan ve İmar planı veya imar yönetmeliği’nde cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş, tek yapı  veya çok sayıda parsel üzerinde yer alan  yapılaşmaya Blok Nizam denilir.

Ayrık Nizam Nedir?

Yapı nizamları arasında yer alan ayrık nizam; bahse konu bir yapının hiç bir cephesinden komşu parselle bitişik olmamasıdır.

Bitişik Nizam Nedir?

Burada ise; diğer tanımı aksine bir yapının herhangi bir cephesinden komşu parsellere bitişik olması durumuna Bitişik Nizam denilir.

İkiz Nizam Nedir

Öte yandan, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yer alan ikiz nizam ise; bahse konu yapının  komşu parsele tamamen ya da kısmen bitişik olma durumunu ifade eder. Daha net bir tanımla; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği‘nin 4. maddesinin 14. fıkrasında ikiz nizam’ın tanımı şöyle yapılmaktadır:İkili blok yani ikiz bina;  İki binadan oluşmuş bir blokta bir yanı komşu parseldeki binaya kısmen veya tamamen bitişik olan binalara verilen tanımdır.

yukarı