Emlak Konut GYO güvencesiyle Küçükçekmece'de hayata geçirilen Bizim Mahalle projesinin 1. etabı Mayıs'ta ihaleye çıkıyor. Mahalle konseptinde tasarlanan projede caddeler, meydanlar, ata sporları merkezleri, resmi kurumlar yer alacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) imzasıyla 1 milyon metrekarelik bir alanda hayata geçirilen Bizim Mahalle projesinin 1. etabı 2017 yılında ihaleye çıkmıştı. Ancak ihale iptal edildiği için 4 Mayıs 2018'de yeniden ihaleye çıkacak. Bizim Mahalle 1. Etap'ta ticaret alanı, konut alanı ve ilkokul alanının yer alacak.
Arsa bilgisi:
1- Küçükçekmece Halkalı 895 ada 1 parselde ticaret+konut alanı yer alacak. Arsa alanı 10 bin 146 metrekare, emsale esas inşaat alanı 16 bin 234 metrekare olan parselin emsal değeri 1,60.
2- Küçükçekmece Halkalı 899 ada 1 parselde ticaret+konut alanı yer alacak. Arsa alanı 25 bin 196 metrekare, emsale esas inşaat alanı 40 bin 313 metrekare olan parselin emsal değeri 1,00.
3- Küçükçekmece Halkalı 897 ada 2 parselde ilkokul alanı yer alacak. Arsa alanı 7 bin 228 metrekare.
Plan Notları ile İlgili Bilgiler:
1- Ticaret + Konut alanlarında; konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze v.b. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı çok katlı mağazalar, banka, finans kurumları yapılabilir. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi, ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilir. Toplam emsal inşaat alanının en çok %30’u ticaret olarak ayrılabilir.
2- Ancak yol boyu ticaret oluşumunu sağlamak amacıyla 25 m. ve üzeri daha geniş yol akslarından cephe alan parsellerin zemin veya bodrum katlarının yola bakan kısımlarında ticaret düzenlemesi yer alacak olup, ticaret ve konut kullanımları ayrı ayrı projelendirileceği gibi aynı katta ticaret, konut ve otopark kullanımları karma olarak da düzenlenebilir. Bu alanlarda kat yükseklikleri; konut kullanımlarında en yüksek 3,50 m.’yi, ticaret kullanımlarında en yüksek 4,50 m.’yi, asma katlı ticari birimler tasarlanması durumunda en yüksek 6,50 m.’yi geçemez.
3- TİCK-3 Alanlarında KAKS:1.60’tır.
4- Donatı alanlarında; E:1.00, Yençok = Serbesttir.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
