Bitcoin, sanal para veya kripto para olarak hayatımıza girmeye başladı. Dijital dünyada üretilen Bitcoin şimdi de gerçek hayata konut sektörü ile girmeye başladı. Öyle ki ABD'nin Teksas eyaletinde sanal para birimi Bitcoin ile ev satışı gerçekleşti. Bitcoin ile ev almak Avrupa'da da gündeme geldi. İngiliz Knox Group, Dubai'de yapacağı 325 milyon dolar değerindeki konut ve ticari gayrimenkul projesini Bitcoin karşılığında satışa çıkardığını duyurdu. Türkiye'de de Miavita adlı projeyi gerçekleştiren firma yetkilileri Bitcoin ile satışa açıklamıştı. Devlet denetimlerinden geçemediği için pek çok yatırımcının yakın ilgi gösterdiği sanal para birimi Bitcoin için gayrimenkul sektörün önemli aktörleri ev almak için Bitcoin para biriminin tercih edilmesini erken olarak görüyor.
.jpg)
1 Bitcoin'in şu anki piyasa değeri 15 bin 067 dolar, Türk Parası ile 56 bin 804 TL. Peki Bitcoin nedir?
Artık küresel bir olgu haline gelen ve yeni nesil bir dijital para birimi olan Bitcoin, takma ismi Satoshi Nakamoto olan ve Avustralyalı olduğu öğrenilen Craig Wright isimli bir yazılım uzmanı tarafından 2008 yılında matematiksel temelleri atılan bir kripto para birimidir. En önemli özelliği hiçbir otorite tarafından kontrol edilmemesi olan Bitcoin, herkesin üretebileceği bir sanal para. Özellikle Ocak 2017 yılında patlama gerçekleştiren Bitcoin, sanal cüzdanlar sayesinde online alışverişlerde çok kullanılmaya başlandı. Ülkemizde de kullanılmaya başlanan Bitcoin bir çok ülke tarafından tanınmaya başlandı. Bitcoin ve sanal para teknolojilerini İngiltere, Estonya, Japonya, ABD, Çin, İsveç, Danimarka, Hollanda, Finlandiya, Güney Kore ve Avustralya gibi ülkeler kullanıyor. Öyleki, Bitcoin Japonya ve İsveç’de Bitcoin resmi ödeme yöntemi olarak kabul edilmiş. Ayrıca Japanya'da bitcoin piyasasının büyüklüğü Çin ve ABD’yi de geçmiş durumda. Devlet denetimlerinden geçemediği için de pek çok yatırımcının dikkatini çeken Bitcoin şimdi de gayrimenkul sektörüne girmeye başladı. Sanal para böylece ev satışıyla gerçek paraya dönüşüyor. Bunun ilk örneği ABD'nin Teksas eyaletinde yaşandı. Teksas'ta yapılan bir emlak satışında tüm satış işlemleri Bitcoin ile yapıldı. Evi satan kişi daha sonra elde ettiği sanal paralarını ABD doları cinsine dönüştürdü. Böylece ilk kez Bitcoin gerçek hayatta yerini almış oldu. Amerika'daki bu gayrimenkul satışını İngiltere ve Türkiye izledi. İngiltere merkezli İngiliz Knox Group, Dubai'de yapacağı 325 milyon dolar değerindeki 1133 dairelik lüks projedeki 653 daireyi Bitcoin karşılığında satışa çıkardı. 2019 tamamlanacak ve İki tane 40 katlı kuleden oluşan Aston Plaza ve Rezidans ismini alacak projeden 33 bitcoin karşılığında stüdyo daire alınabilecek.
Benzer bir durumda Türkiye'de yaşandı. Ankara'da yapılan Miavita adlı proje de dairelerini Bitcoin ile satılacağı duyurdu. Proje Yönetim Firması Sahibi Erdal Daldaban, proje ile ilgilenen 2 kişinin Bitcoin ile daire alımı yapmak üzere firmaya başvuru açıkladı. Bu satışların gerçekleşmesiyle Türkiye'de de Bitcoin üzerinden ilk satış gerçekleşmiş olacak.
Dünya Gazetesi yazarlarından Leyla İlhan, sanal para Bitcoin'in Türkiye emlak sektörüne girmesiyle ilgili sektörün önde gelen isimleriyle gerçekleştirdiği mülakatın sonuçlarını köşesinde paylaşmıştı. Gayrimenkul sektörü yöneticileri Bitcoin üzerinden konut satışına çok temkinli yaklaşıyor. Bitcoin üzerinden ev almanın Türkiye'de de yaygınlaşabileceği düşünen firma sahipleri Bitcoin kullanılmasının şu an için erken olduğunu belirtiyor.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Feyzullah Yetgin, Bitcoin ile satış için "Düzenleme ve kontrol yapılmadan kullanılması sistemi suistimale ve birçok maniplasyona açık hale getirebilir" açıklamasında bulundu. Buna rağmen Bitcoin ile konut satışı sistemin yaygınlaşmasının çok uzun bir süreç almayacağına da dikkat çeken Feyzullah Yetgin, mamunun bu konuda bir düzenleme yapması halinde Bitcoin'nin yaygın kullanım alanı bulacağını ifade etti. Yetgin, güvenlik önlemleri alındığında gayrimenkul sektörünün sürece hızlı reaksiyon vereceğini söyledi.
SUR YAPI Yönetim Kurulu ve Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas da, Bitcoin ile satış için: "Çok yeni bir para ve ödeme sistemi. Geleceğe dair kalıcı olup olmayacağı konusunda Merkez Bankası'nın, devletlerin tavrı önemli. İleri ki yıllarda yaygınlaştıkça bir ödeme aracı olarak kullanılabilir. Şu anda ise Bitcoin ile konut satmam. Çünkü Bitcoini harcayabileceğimiz yan alanlar olmadığından, şu anda bu zor" dedi.
Erden Timur'dan Bitcoin İle Ev Satışı Yorumu!
Nef İcra Kurulu Başkan Erden Timur, bitcoin ile gayrimenkul satışının, konut sistemlerini daha hızlı ve güvenilir bir altyapıda geliştirebileceğine değindi. Timur, Dubai ve İsveç’te dijital para birimi olan bitcoin ile gayrimenkul satışının başladığına, bu konuda öncü olan şirketlerin daha çok fayda sağlayacağına ve sistemlerini daha hızlı ve güvenilir bir altyapıda geliştirebileceğini ifade etti.
Dünya üzerinde Bitcoin ile emlak satın alabilecek şehirler:
1. Miami, Florida
ABD'nin Florida eyaletinde bulunan Miami'nin Coral Gables bölgesinde bir ev 6 milyon dolardan (yaklaşık 1.600 BTC) satıldı. Bitcoin birkaç yıldır Miami gayrimenkul piyasasının bir parçası durumunda.
2. Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
İngiliz Knox Group, Dubai'de yapacağı 325 milyon dolar değerindeki konut ve ticari gayrimenkul projesini Bitcoin karşılığında satışa çıkardı. Satıcılar, stüdyo daireleri 33 BTC'den satıyor.
3. New York
Amerika Birleşik Devletleri'nin en kalabalık şehri New York'ta bulunan Magnum Real Estate firması, Manhattan'ın East Village şehrinde son zamanlarda yenilenmiş daireler için depozit ve alımlar için Bitcoin'i kabul ediliyor. Özgürlük Toye olarak bilinen tesis, bu yüzyılda iş yapma biçimimizdeki büyük değişimi temsil etmektedir.
4. Lake Tahoe, California
ABD'nin batı yakasında yer alan California eyaletinde bulunan Lake Tahoe'nin gözde tatil beldesi de Bitcoin'i kabul ediyor. İsimsiz bir alıcı, yakınlarda 42 daireli bir tesiste Bitcoin ile 1.4 dönümlük bir mülk satın aldı.
5. Bali, Endonezya
Endonezya'da bulunan Bali'de bir alıcı bir villa için toplam 800 Bitcoin harcadı.
6. Ankara, Türkiye
Ankara'da yapılan Miavita adlı proje de dairelerini Bitcoin ile satılacağı duyurdu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
