Bedelsiz Terk Edilen Arazilere Emsal Karar!

Anayasa Mahkemesi, terki bedelsiz yapılan binlerce arsa ve araziye ilişkin emsal olacak bir karara imza attı. İşte ayrıntılar…

Bedelsiz Terk Edilen Arazilere Emsal Karar!
22.07.2019 - Pazartesi

Bahçelievler Belediyesi, tramvay yolu yapmak için aldığı arsaya gereken çalışmayı yapmadığı için Anayasa Mahkemesi’nden bu tür sorunların çözümünde emsal niteliği taşıyacak bir karara imza attı. 

Tramvay yolu için özel okul sahibi şirketten 531 metrekarelik arsayı tramvay yolu yapmak için bedelsiz olarak almıştı. Tramvay yolu geçmeyen arsa daha sonra belediye adına kaydedildi. Şirket arsayı daha sonra geri istediğinde, belediyeden ‘Bedelini ödeyin alın’ yanıtı geldi. Anayasa Mahkemesi (AYM) ‘Mülkiyet hakkı ihlal edildi’ diyerek 9 yıl boyunca süren krizi çözdü. 

Devlete Güven İlkesini Sarsıyor

Kararda özetle şunlar yer aldı: “Bedelsiz olarak yola terkedilen ve imar durumu sonradan değişikliğe uğratılan taşınmazın iadesi için bedelinin ödenme şartının getirilmesi başvurucu için büyük bir külfet. İmar durumunun değiştirilmesi yoluyla elde edilecek menfaatin idareye ait olması da devlete güven ilkesini sarsar. Taşınmaz terk amacına uygun bir biçimde kullanılmadı. Dolayısı ile kamu yararından ve dolayısıyla mülkiyet hakkına müdahalenin haklılığından söz edilemez. Bu halde taşınmaz sahibinin mülkiyet hakkının korunması gereği ortadadır. ”

Benzer durumda olan binlerce parselin olduğunu kaydederek, AYM kararının emsal teşkil edeceğini kaydeden Avukat Tamer Kulaçoğlu ise, “Karşımıza benzer çok sayıda dosya çıkıyordu. Bu sorunların, AYM tarafından çözüme kavuşturulması oldukça önemli” diye konuştu.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.

Fırsat Projeleri

Sinpaş Marina Ankara

ANKARA / ÇANKAYA

Sinpaş Marina Ankara'da Hem Marina Havası Hem Kanal Manzarası

Sinpaş Marina Ankara'da Hem Marina Havası Hem Kanal Manzarası

Nef Bahçelievler

İSTANBUL / BAHÇELİEVLER

Eski Evinizi Yeni Nef'inizle Değiştirin!

Eski Evinizi Yeni Nef'inizle Değiştirin!

Aydos Land

İSTANBUL / PENDİK

2020'de Ev Sahibi Olma Fırsatıı!

2020'de Ev Sahibi Olma Fırsatıı!

Sinpaş Finans Şehir

İSTANBUL / ÜMRANİYE

Siz Çok Kazanın Diye...

Siz Çok Kazanın Diye...

Gökorman

İSTANBUL / ÜMRANİYE

Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

Nef 36 Basınekspres

İSTANBUL / BAĞCILAR

Eski Evinizi Yepyeni Bir Nef'le Değiştirme Fırsatı!

Eski Evinizi Yepyeni Bir Nef'le Değiştirme Fırsatı!