İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Onur Park Life İstanbul

Şehrin Göbeğinde Kaçırılmaz Yatırım Fırsatı!

Bahçeşehir'in en işlek caddesinde yükselen Onur Park Life İstanbul'da 137 metrekareden başlayan daireler 790 bin TL'den başlayan fiyatlar, banka kredili ya da firma bünyesinde vade fırsatıyla sizi bekliyor! Kampanyadan yararlanmak için acele edin!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Başkasının Tapu Kaydını Sorgulama İşlemi Nedir Ve Nasıl Yapılır?

Başkasının tapu kaydını sorgulama işlemi arsa, tarla, parsel veya konut gibi taşınmazları satın alınacaksa, bahsi geçen taşınmazın tapu kaydının kimin üzerine olduğunu öğrenmek için yapılır. Bunun dışında özel durumlar da bu sorgulamayı gerektirebilir.

Başkasının Tapu Kaydını Sorgulama İşlemi Nedir Ve Nasıl Yapılır?
09.04.2021 - Cuma

Başkasının tapu kaydını sorgulama işlemi arsa, tarla, parsel veya konut gibi taşınmazları satın alınacaksa, bahsi geçen taşınmazın tapu kaydının kimin üzerine olduğunu öğrenmek için yapılır. Bunun dışında özel durumlar da bu sorgulamayı gerektirebilir. Ancak bu işlem sadece tapunun gerçek sahibi varken yapılabilir. Bir tapu müdürlüğüne gittiğinizde, bir tapu için işlem yapmak isterseniz zaten tapu sahibine bir SMS gidecektir. Yani orada bir işlem yapılsa dahi, karşı tarafın bundan haberi olacaktır.

Başkasının tapu kaydını sorgulama işlemi yasal değildir. Sadece açılmış bir dava dolayısıyla mahkeme kararı olduğunda, avukatlar tarafından sorgulanabilir. Başkasının tapusunu sorgulamak için kişinin kendisiyle bir tapu müdürlüğüne gitmek, kişinin e-devlet şifresi ile giriş yaparak tapu sorgulamak veya yukarıda da bahsedildiği gibi bir avukat aracıyla yapılabilir. 

E-Devlet ile Tapu Kaydı Sorgulama

E-Devlet üzerinden sadece kendinize ait tapu kaydı sorgulama işlemi yapılabilir. Bu yöntem ile hiçbir isim bilgisi bilinmiyorsa yeni bilgilere ulaşmak mümkün değildir ancak şöyle bir artısı bulunur: Satın alınmak istenen taşımaz üzerinde hak iddia eden, tapunun kendi üzerine olduğunu söyleyen ancak tapu bilgilerini vermeyen kişilerin e-Devlet şifresi istenerek üzerine kayıtlı tapular sorgulanabilir. TC kimlik numarası ve e-Devlet şifresi alındıktan sonra sistemden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sayfasına girilir. Tapu kaydır sorgulama seçeneğinden güncel bilgiler öğrenilebilir. E-Devlet üzerinden de sadece kendinize ait tapuları sorgulayabilirsiniz. Bu sebeple, bir başkasına ait tapu kaydını öğrenmek istiyorsanız bir avukatla anlaşmanız gerekmektedir. 

İsimden Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?

Arsa, ev gibi taşınmazların tapu sorgulama işlemi sadece avukatlar aracılığı ile gerçekleştirilebilir. Bunun için bir avukat ile anlaşma yapılması gerekir. Anlaşma yapılan avukata kime ait olduğunu öğrenmek istediğiniz taşınmazın bilgilerini vermeniz gerekir. Sadece isim vererek o kişiye ait tüm tapuların bilgilerine ulaşmak kişisel haklara dahil olduğu için mümkün değildir. İsimden tapu sorgulama yapılacaksa bile avukata bilgi verilirken hangi taşınmazın tapu bilgisinin sorgulanacağı da belirtilmesi gerekir.

Başkasına Ait Tapu Sorgulama Ücreti

Başkasına ait tapu sorgulama ücreti ücreti değildir fakat bu işlemi bir avukat ile yapıyorsanız, her hukuksal süreçte olduğu gibi avukatların bu işlemler için talep ettiği ücretler bulunur. Bu ücret özel bir avukat ile anlaşılacağı için avukattan avukata farklılık gösterir. İşlemlerin tamamlanmasının ardından Tapu Müdürlüğünden bilgileri öğrenme aşamasında herhangi bir ücret talep edilmez. Ücret sadece avukatın hizmet ücretidir. Haricinde tapu müdürlüklerinde yapılan işlemler ücretsizdir.

Tapu Kaydı Sorgulama Prosedürleri Nelerdir?

Başkasının tapusunu sorgulama işleminin yasal yollardan yapılabilmesi için bazı prosedürlerin avukat tarafından gerçekleştirilmesi gerekir. Bu prosedürler sadece avukatların yapma hakkı bulunan prosedürlerdir.

Bu sebeple gerçekleştirilmediği durumda kişinin herhangi bir sorumluluğu bulunmaz ancak tapu kaydı sorgulama da yapılamaz. Yani başkasına ait tapu bilgisi sorgulama işlemi için avukatın gerçekleştirmesi gereken prosedürleri eksiksiz biçimde yapması gerekir. Ardından Tapu Müdürlüğüne gidildiğinde tapu kaydı bilgileri sadece avukata teslim edilecektir. Avukat da bu bilgileri sadece müvekkili ile paylaşmalıdır.

  • Ege Vadisi

    ANKARA / ÇANKAYA

    Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

  • Nef Reserve Kandilli

    İSTANBUL / ÜSKÜDAR

    Yepyeni Bir Boğaz Yaşamı Başlıyor

  • Nef Arsa

    SAKARYA / SERDİVAN

    Ayda 2.500 lira taksitle ne alabilirsiniz?

  • Sinpaş Koru Aura

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

  • Sinpaş Boulevard Çankaya

    ANKARA / ÇANKAYA

    Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

  • MSY Nefes

    İSTANBUL / PENDİK

    Pendik'te Deniz Manzaralı Nefes Aldıracak Bir Yaşam!

yukarı