İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

AVM'lerin İmdadına, İş Dünyası Yetişiyor!

Türkiye’de genelinde sayısı 400’ü bulan AVM’lerin önemli bir bölümünün doluluk oranları %50 ila 60 arasında. AVM’lerin imdadına, yüksek ofis kiraları nedeniyle, iş dünyası yetişiyor.

AVM'lerin İmdadına, İş Dünyası Yetişiyor!
26.09.2017 - Salı

Türkiye’de genelinde sayısı 400’ü bulan AVM’lerin önemli bir bölümünün doluluk oranları %50 ila 60 arasında. AVM’lerin imdadına, yüksek ofis kiraları nedeniyle, iş dünyası yetişiyor.

Büyük bütçelerle kurulan ve Türkiye’de sayısı 400’ü bulan Alışveriş Merkezleri’nin önemli bir kısmında doluluk oranları neredeyse yarılarda. Şimdilerde AVM’lerin imdadına, yüksek kiralar nedeniyle ofisleri boşaltan iş dünyası koşuyor. AVM ve ofis projeleri bir çok kentte hayata geçiriliyor ama özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde söz konusu projelerdeki doluluk oranları hedeflenenin altında seyrediyor.

Bu durum genelde AVM’lerin arz fazlası yaratmasından kaynaklanıyor. Gayrimenkul danışmanı Gamze Özlü, yaşanan bu düşüşün arz fazlasının yanı sıra, perakendecilerin küçülmeye başlaması ve daha spesifik noktalarda mağaza açmayı istemelerinden kaynakladığını belirtiyor. Bu nedenle AVM’lerde oluşan boşluk,  lüks semtlerde yüksek ofisler kiraları ödemekten bunalan büyük şirketler tarafından tercih ediliyor.

10 Kurumsal Şirket’ten 6’sı, AVM’leri Tercih Edecek!

Her 10 kurumsal şirketten 6’sının AVM’leri tercih edeceğine vurgu yapan Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, büyümekte olan şirketlerin, m2 200 Euro’ları bulan lüks semtlerdeki A sınıfı ofis projelerinden imtina ettiğini vurguladı. Özlü, yüksek maliyetleri nedeniyle son yıllarda terk etmeye başlanan ofislerin yerine, kira avantajı sunan AVM’lerin tercih edildiğine dikkat çekti.

Konu hakkında bir değerlendirmede bulunan Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü: “AVM’ler çok büyük yatırımlarla hayata geçen projeler. Bir AVM’nin kapanması milyon dolarlık bütçelerin çöpe gitmesi anlamına geliyor. Çünkü perakendecilere caddelerin hareketliliği daha cazip geliyor. İş dünyası ise kiraları döviz kurlarına endexli ofislerin yüksek maliyeti yüzünden yönetim merkezini taşıyacak yerler arıyor. Durum böyle olunca AVM’ler konseptini değiştirmek zorunda kalıyor ve iş dünyasına da yer açıyor. Önümüzdeki yıllarda da hem AVM hem de ofis konseptini bir arada sunan yeni projelerin iş dünyasının tercihi olacağını ve her 10 kurumsal şirketten 6’sının AVM’lere yöneleceğini öngörüyoruz.” Diye konuştu.

Sektörel  Konum ve Ulaşım Avantajı Önemli!

Gamze Özlü, bulunduğu lokasyondan taşınmak isteyen şirketlerin, sektörel açısından konum ve ulaşıma dikkat etmesi gerektiğine vurgu yaptı. Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, şu tavsiyelerde bulundu: “Kira avantajı yakalamak isteyenler ofis konseptini bir arada sunan AVM’leri tercih edebilir. Konum olarak ise Anadolu yakasının daha cazip fiyatlara sahip olduğunu görüyoruz. Özellikle son zamanlarda Tuzla- Pendik-Kurtköy bölgesinin mevcut ve yeni projeleri iş dünyasının dikkatini çekebilir. Bunun dışında hayata yeni geçecek projelerin sunduğu fiyat avantajları ve kampanyaları da daha cazip seçenekler sunabilir.” Dedi.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı