İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Ali Dumankaya: “Projeleri Orta Gelir Grubuna Kaydırmalıyız”

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, 16. Gayrimenkul Zirvesi’nde konut sektörünün güncel durumunu değerlendirdi. Dumankaya, konut projelerinde orta gelir grubuna hitap edecek üretim yapmanın gerekliliğini vurguladı

Ali Dumankaya: “Projeleri Orta Gelir Grubuna Kaydırmalıyız”
20.04.2018 - Cuma

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, 16. Gayrimenkul Zirvesi’nde konut sektörünün güncel durumunu değerlendirdi. Dumankaya, konut projelerinde orta gelir grubuna hitap edecek üretim yapmanın gerekliliğini vurguladı

“Orta Gelir Grubuna Proje Üretmemiz Gerekecek”

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, konut sektöründe gelinen noktayı şöyle özetledi: “Gayrimenkul sektörü Türkiye’nin lokomotifi. 1 milyon 400 bin konutun geçen yıl itibariyle geçen yıl satıldığı bir sektör, dolayısıyla birçok sektörü de etkileyerek, arkasına takarak yoluna devam ediyor olacak. Bugünün tespitleri yarın için çok önemli. Bugün neler var? Bugün kentsel dönüşümün sektör için yoğun bir bakışı var ve orada beklenen çok şey var aslında kamu tarafında. Bu işi hızlandıracak, kolaylaştıracak neler yapılabilir? Noktasında bizler de görüşlerimizi aktarıyoruz. Gelinen nokta itibariyle maliyetlerin çok arttığı bir dönemdeyiz, kurun yükselmesiyle beraber. Bu dönem itibariyle de projelerde gereksiz hiçbir şey yapılmadığı, sadeleşme dediğimiz, aşırı maliyetlerin yüklenmediği bir döneme gireceğiz; çünkü bu ihtiyacı karşılayacak bir noktayı da oluşturmamız gerekiyor. Bizler sektörel olarak A ve B segmentine daha çok proje üreten firmalarız. Bu üretimimizi biraz daha orta gelir grubuna kaydırmamız gerekecek. Gelecekle ilgili öngörülerden bir tanesi de bu olacak.”

“Maliyet Şişirmememiz Lazım”

Konutta sadeleşmeye gidilmesi gerektiğini belirten Dumankaya, “Kamudan beklenen şu: Mortgage kredi kanunu ilk çıktığı zaman, gelir vergisinden konut kredi faizlerinin sübvanse edilmesi. Bunların konut alan kişilerin ödedikleri faizlerin gelir vergilerinden düşürülmesi şeklinde bir madde vardı. Bunu yeniden devreye almak gerekiyor. Bu durumda ilk konut alanlara, bunların faizleri dolayısıyla şu koşullarda konuta sahip olamayacak insanlara ulaşmış olacağız. Bizler de o alanlara hitap eden, uygun fiyatlı konutlar üretmeye başlayacağız. Bu konutlar her türlü sosyal ihtiyacı karşılayacak ama gereksiz hiçbir şeyi barındırmayacak. Maliyetleri şişirmeyecek bir tablo ortaya koymamız lazım.”

“Satışlarda Denge Değişti”

Konut satış rakamları hakkında görüşlerini paylaşan Ali Dumankaya, şunları aktardı: “2017 yılı bir rekor yılıydı. Faiz oranlarının daha uygun olduğu bir dönemin başından bahsediyoruz. Şu anda faiz oranları biraz daha yükseldi. Satışlarda denge değişti. Banka kredilerinin azalmasıyla beraber, şu anda firma bünyesindeki vadeli satışlar o boşluğu doldurdu. Satış grafiğine baktığımız zaman, 2017’dekine benzer bir grafik izleniyor gördüğümüz kadarıyla. Bu, yıl genelinde de devam edecek gibi. Özellikle beklenen KDV ile ilgili düzenleme, sektör için çok önemli. Bunun bir an önce yapılmasını bekliyoruz. Konut kredi faizlerinin düşürülmesi konusunda kesin bir şey ortaya çıkar ise, orada ciddi bir adım olacaktır. Tapu harçlarında indirim bekliyoruz. Bunun gibi düzenlemeler de olursa, yılı yine 1 milyon 400 bin bandına yaklaşan, aynı seviyeyi koruyacak bir yıl olacak diye düşünüyorum.”

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı