İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Ali Dumankaya: “Projeleri Orta Gelir Grubuna Kaydırmalıyız”

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, 16. Gayrimenkul Zirvesi’nde konut sektörünün güncel durumunu değerlendirdi. Dumankaya, konut projelerinde orta gelir grubuna hitap edecek üretim yapmanın gerekliliğini vurguladı

Ali Dumankaya: “Projeleri Orta Gelir Grubuna Kaydırmalıyız”
20.04.2018 - Cuma

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, 16. Gayrimenkul Zirvesi’nde konut sektörünün güncel durumunu değerlendirdi. Dumankaya, konut projelerinde orta gelir grubuna hitap edecek üretim yapmanın gerekliliğini vurguladı

“Orta Gelir Grubuna Proje Üretmemiz Gerekecek”

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Ali Dumankaya, konut sektöründe gelinen noktayı şöyle özetledi: “Gayrimenkul sektörü Türkiye’nin lokomotifi. 1 milyon 400 bin konutun geçen yıl itibariyle geçen yıl satıldığı bir sektör, dolayısıyla birçok sektörü de etkileyerek, arkasına takarak yoluna devam ediyor olacak. Bugünün tespitleri yarın için çok önemli. Bugün neler var? Bugün kentsel dönüşümün sektör için yoğun bir bakışı var ve orada beklenen çok şey var aslında kamu tarafında. Bu işi hızlandıracak, kolaylaştıracak neler yapılabilir? Noktasında bizler de görüşlerimizi aktarıyoruz. Gelinen nokta itibariyle maliyetlerin çok arttığı bir dönemdeyiz, kurun yükselmesiyle beraber. Bu dönem itibariyle de projelerde gereksiz hiçbir şey yapılmadığı, sadeleşme dediğimiz, aşırı maliyetlerin yüklenmediği bir döneme gireceğiz; çünkü bu ihtiyacı karşılayacak bir noktayı da oluşturmamız gerekiyor. Bizler sektörel olarak A ve B segmentine daha çok proje üreten firmalarız. Bu üretimimizi biraz daha orta gelir grubuna kaydırmamız gerekecek. Gelecekle ilgili öngörülerden bir tanesi de bu olacak.”

“Maliyet Şişirmememiz Lazım”

Konutta sadeleşmeye gidilmesi gerektiğini belirten Dumankaya, “Kamudan beklenen şu: Mortgage kredi kanunu ilk çıktığı zaman, gelir vergisinden konut kredi faizlerinin sübvanse edilmesi. Bunların konut alan kişilerin ödedikleri faizlerin gelir vergilerinden düşürülmesi şeklinde bir madde vardı. Bunu yeniden devreye almak gerekiyor. Bu durumda ilk konut alanlara, bunların faizleri dolayısıyla şu koşullarda konuta sahip olamayacak insanlara ulaşmış olacağız. Bizler de o alanlara hitap eden, uygun fiyatlı konutlar üretmeye başlayacağız. Bu konutlar her türlü sosyal ihtiyacı karşılayacak ama gereksiz hiçbir şeyi barındırmayacak. Maliyetleri şişirmeyecek bir tablo ortaya koymamız lazım.”

“Satışlarda Denge Değişti”

Konut satış rakamları hakkında görüşlerini paylaşan Ali Dumankaya, şunları aktardı: “2017 yılı bir rekor yılıydı. Faiz oranlarının daha uygun olduğu bir dönemin başından bahsediyoruz. Şu anda faiz oranları biraz daha yükseldi. Satışlarda denge değişti. Banka kredilerinin azalmasıyla beraber, şu anda firma bünyesindeki vadeli satışlar o boşluğu doldurdu. Satış grafiğine baktığımız zaman, 2017’dekine benzer bir grafik izleniyor gördüğümüz kadarıyla. Bu, yıl genelinde de devam edecek gibi. Özellikle beklenen KDV ile ilgili düzenleme, sektör için çok önemli. Bunun bir an önce yapılmasını bekliyoruz. Konut kredi faizlerinin düşürülmesi konusunda kesin bir şey ortaya çıkar ise, orada ciddi bir adım olacaktır. Tapu harçlarında indirim bekliyoruz. Bunun gibi düzenlemeler de olursa, yılı yine 1 milyon 400 bin bandına yaklaşan, aynı seviyeyi koruyacak bir yıl olacak diye düşünüyorum.”

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı