TÜİK’in 2019 konut satış istatistiklerini açıklamasının üzerine değerlendirmelerini paylaşan inşaat sektörü temsilcileri 2020 yılının yeni atılımların yılı olacağını vurguladılar.
2019’un konut satış istatistiklerini açıklayan TÜİK raporuna göre konut satışları 2018 yılına göre % 1,9 oranında azaldı. Ülkemizin genelinde gerçekleşen konut satışlarının 332.508’i ipotekli, 1.016.221’i ise diğer satış türlerinde oldu. 2019 yılının Aralık ayında ise ülke genelinde gerçekleşen konut satışları 2018 yılın göre %603,4 oranında artış göstererek 50 bin 278 rakamına ulaştı. Konut sarış rakamları ile görüşlerini dile getiren inşaat sektörü temsilcilerinin yorumları ise şöyle:
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt: “TÜİK’in açıkladığı aralık rakamlarına göre satışlarda yaşanan yüzde 47.7’lik artış, 2020’nin hareketli bir yıl olacağını gösteriyor. Yılın başındayken, faiz oranlarının yüzde 0.79’a düşürülmesi çok olumlu bir gösterge. 2029’da satışların yüzde 24.9’unun kredili satışlardan geldiğini düşünürsek, faizlerin düşürülmesi, satışlardaki hareketliliğe dinamizm kazandıracak.”
Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır: “2019’un temmuz ayında faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşürülmesi satışlardaki artışta söz sahibi oldu. Geçtiğimiz günlerde faiz oranlarının yüzde 0.79’a düşürülmesi, 2020’ye daha güçlü bir başlangıç yapmamıza vesile oldu. Buradan hareketle yeni dönemde hem satışlarda hem de yeni yatırımlarda ciddi hareketlilik bekliyoruz. Yeni dönem, yeni projelerin hayata geçirileceği bir yıl mesajı veriyor. Çünkü 2019’da hız kazanan satışlar, stokları da eritme noktasında önemli bir kazanım sağladı. 2020 yılının, azalan konut stoğuyla birlikte ortaya çıkan konut ihtiyacının giderilmesine yönelik yatırımlarla dolu, hareketli bir yıl olacağını düşünüyoruz. Özellikle 2020’nin ilk 6 ayı, sektörümüz için en kritik dönem olacak. Bu dönemde stok miktarının tümüyle eritilmesiyle, yılın ikinci döneminde yeni projelerde bir sıçrama bekleyebiliriz.”
Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş: “Temmuz ayında başlayan faiz indiriminin etkisiyle iç piyasadaki satışlar hareketli bir yapı kazandı. Bu dönemde kredili satışlarda yaşanan artış, yüzde 700 seviyesini aştı. Bu oran, faiz indirimi ile birlikte uzayan vadelerin satışlar üzerindeki olumlu etkilerinin bir göstergesini oluşturuyor. Artan maliyetlere konut fiyatlarında artışa gidilmemesi, düşen faiz oranı ve uzun vadelendirme seçenekleriyle gelen talepler hızla sıcak satışa dönüştü. Her koşulda sektörde güven duyacağı şirketlerin projelerine yatırım yapmayı tercih eden yatırımcılar, bu süreci bir fırsat olarak gördü. Yatırımcılar, finansal açıdan güçlü ve tecrübeli şirketlerin kapısını çaldı. 2020’de sektörümüzde yeni projelerin, giderek artışa geçen satış rakamlarının konuşulacağı bir dönem bizi bekliyor.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
