İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Reserve Kandilli

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Boulevard'da Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 29.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Vatandaşlık Şartının 400 Bin Dolara Çıkarılması Nasıl Etki Eder?

Vatandaşlık Şartının 400 Bin Dolara Çıkarılması Nasıl Etki Eder?
18.04.2022 - Pazartesi

Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır:

“Vatandaşlık için 400 bin dolar şartı

sektöre darbe vuracak”

 

Konut fiyatlarının artmasının asıl nedeninin yabancı yatırımcı değil, inşaat maliyetleri olduğuna dikkat çeken Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, gayrimenkul alımında vatandaşlık için gereken 250 bin dolar şartının 400 bin dolara yükseltilmesinin hem ülke ekonomisine hem sektöre darbe vuracağını söyledi. Bahadır “Konut fiyatlarındaki artışın temel nedeni artan inşaat maliyetleridir. Rakamın artırılması haberin basına düşmesiyle beraber saatler içerisinde birçok satışımız ve ödememiz durdu. Gayrimenkul sektörü böyle keskin geçişlere alışkın değil. Bu uygulamayla yabancıya satış hedefinin tutturulması imkansız hale geliyor ve ülkemizin ciddi döviz kaybına uğrayacağını şimdiden söyleyebiliriz dedi.

 

Yabancı yatırımcının konut fiyatlarını yükselttiği inancının doğru olmadığına dikkat çeken  Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, fiyatların artmasına neden olan asıl etkenin inşaat maliyetleri olduğunu söyledi.

Bahadır “Önceki gün gerçekleştirilen kabine toplantısında yabancıya konut satışında yeni düzenlemeye gidileceği ile ilgili karar çıktı. Buna göre; Türk vatandaşlığına başvurabilmek için satın alınacak gayrimenkulün minimum değeri 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilecek. Ayrıca vatandaşlık kazanmak isteyen yabancının aldığı konuta üç yıl boyunca satılmaması yönünde şerh koyulacak. Bu değişikliğin ardında yatan ana neden yabancı alımlarının fiyatları yükselttiği düşüncesi. Ancak, konut fiyatlarındaki artışın temel nedeni yabancı yatırımcının konut alması değil, çok yüksek oranda artan inşaat maliyetleridir” dedi.

Hedeflerin tutması imkansız hale geliyor

Abdüssamet Bahadır, bu şekilde bir düzenlemeye gidilmesinin döviz ihtiyacı olan bir dönemde hem ülke ekonomisinde hem de sektörde olumsuz etki yaratacağının altını çizdi. Bahadır “Haberin basına düşmesiyle beraber saatler içerisinde birçok satışımız ve ödememiz durdu. Şimdiden çok kötü etkilendik ve ciddi bir panik havası oluştu. Gayrimenkul sektörü böyle keskin geçişlere alışkın değil, bu uygulama sektörü ciddi oranda olumsuz etkileyecek. Tam da sektörün toparlanmaya başladığı, beklentilerimizin arttığı bir dönemde bu olay hiç iyi olmadı. Ayrıca, bu şekilde yabancıya satış hedefinin tutturulması imkansız hale geliyor ve ülkemizin ciddi döviz kaybına uğrayacağını şimdiden söyleyebiliriz. Türkiye'nin yıllık net gayrimenkul geliri yaklaşık 5 milyar dolar. Bunun hatırı sayılır bir bölümü ise yabancıya konut satışından kaynaklanıyor. Türkiye'nin döviz ihtiyacının son derece arttığı bir dönemde bu düzenlemenin halihazırdaki döviz gelirlerine zarar verme riski muhakkak göz önünde bulundurulmalı” diye konuştu.

Yabancı yatırımcının sunulan yabancıya vatandaşlık hakkını avantaj olarak değerlendirerek ibreyi ülkemize yönelttiğini kaydeden Bahadır, sektörün bu nedenle yüzlerce ülke tarafından talep gördüğünü hatırlattı.

Kredi Editörü
Arsa Sektörüyle ilgili 4 yılı aşkın süredir arsa haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı