İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Reserve Kandilli

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Boulevard'da Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 29.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Şehirleri İlgilendiren Büyük Düzenlemeler Yolda!

Türkiye’de şehirlerin kaderini yeniden yazacak düzenlemeler geliyor. Artık şehirlerde serbest yapılaşmaya yer yok!

Şehirleri İlgilendiren Büyük Düzenlemeler Yolda!
13.01.2020 - Pazartesi

Türkiye’de şehirlerin kaderini yeniden yazacak düzenlemeler geliyor. Artık şehirlerde serbest yapılaşmaya yer yok!

Bir süredir gündemdeki yerini koruyan mimari tartışması tamamen bitiyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulacak olan teklifin yasalaşması durumunda şehirlerde silüet karmaşasına yol açan yapılaşmalar son bulacak. Bundan sonraki imar planlarında ‘yükseklik serbest’ tanımı bulunmayacak. Her ilçe kendi içinde kat sınırına sahip olacak ve bu kat sınırlarını belirleyici güç belediye olacak.

Neler Değişecek?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, oluşturulacak yeni düzenleme kapsamında hayata geçirilecek uygulamaların, şehirlerin sağlıklı hale gelmelerinde rol oynayacağını belirtti. Bakan Kurum, teklife ilişkin şu detayları verdi: 

Yatay mimarinin imar planlarına yansıyacağı yeni dönemde ‘yükseklik serbest’ diye bir tanım olmayacak. Kanun yasalaştığı takdirde çıkılacak kat miktarının inisiyatifi firmalarda olmayacak. 7 Temmuz 2021 tarihine dek imar planları bu taslağa göre yeniden oluşturulacak. Buna uymayan imar planlarına ruhsat verilmeyecek.

İmar planlarında parsel bazlı dönem sona ererek ada bazlı plan dönemi başlayacak. Böylece kişi ya da kurumlar kendi isteklerine göre planlama yapamayacak. Rant vergisi konusuna açıklık getirilecek. Gerçekleştirilen yapılaşma ile ilgili değer artışları kamunun olarak kabul edilecek. İmar planı değişiklikleri ile ilgili çalışmalar tüm hak sahiplerinin onayları ile yapılabilecek. Örneğin, değeri 10 lira olarak belirlenen bir yapıda gerçekleştirilen değişiklikle bu değer 30’a çıktıysa aradaki 20 liralık fark kamuya mal edilecek. Bu değer artışı sonucunda gerçekleştirilen aktarım, Hazine, Bakanlık, büyükşehir ve ilçe belediyesi arasında yapılacak.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı