COVID-19 salgını ile mücadele ettiğimiz şu günlerde evden çalışma süreci, mevcut ofisleri boşaltırken, satılan veya kiralanan ofislere ilgi de bıçak gibi kesildi.
Pandemi nedeniyle gelen yeni çalışma düzeni, gelecekte de etkisini en çok ofislerde gösterecek. Kiradaki ofislerin fiyatlarında indirim beklentisi yüksek. Şirketler tarifelerinde indirimin yanında, daha küçük metrekarede ofisleri daha tercih edilir hale getiriyor.
Eva Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, şirketlerin bir panik halinde ofislerini küçültmeye ya da kira indirimi almaya çalıştığını belirterek, “Yeni ofis tutma işi neredeyse bitti. Normalleşme ile birlikte ofislere ilgi artacak. Ofislerde paylaşımlı yani bir hafta birisi diğer hafta birisi şeklinde bir çalışma modeli uygulanacak ya da alanlar daha büyüyecek” dedi.
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Hem kiracılar hem de yeni adaylar fiyatlarda indirim isteyecekler. Dolayısıyla çıkanlar yeni yere avantajlı olarak taşınacaklar” dedi. Birçok kişinin ofisini kapattığını, bazılarının ise düşük kapasitede çalışmaya devam ettiğini belirten Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden ise “Dip dibe olan yoğun çalışılan ofisler artık olmayacak. Yani 1 kata eskiden 100 kişi oturabilirken, artık bu 50’ye inecek” dedi.
Perakendeciler Caddelere Dönüyor
Pandemi döneminde AVM’lerde yer alan pek çok markanın caddelerde yer arayışına başladığını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Çünkü sirkülasyon açısından orta vadede caddelerin daha iyi olacaklarını düşünüyorlar” dedi. Bu durumun caddelerde yer almak isteyenler için bir fırsat olacağını aktaran Taş, “Tarifeleri düşen caddelerde değişimler olacak. Yeni durum markalara aynı yerde daha uygun fiyata dükkan bulma imkanı ya da daha küçük dükkana geçme imkanı sunacak” dedi
Paylaş
Paylaş
Paylaş
