Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıklaması üzerine sektör harekete geçti. Ofislerde ve AVM kiralarında TL dönemi başladı.
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından yapılan açıklama sonrası piyasa aktörleri seferberlik ilan etti. Ofislerde TL ile kiralama başladı, AVM’lerin 3’te ikisi de dövizle kiraya çözüm buldu.
AVM’lerde ve Ofislerde Kurlar Sabitleniyor
AVM yatırımcıları, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın AVM'ler ile gayrimenkulde dövizle kiralama ve satış dönemine son vereceklerini açıklaması üzerine kamuyla işbirliğine hazır olduklarını açıkladı. AVM yatırımcıları kur sabitleme, kirada indirim veya kira/ciro oranına üst sınır koyma gibi uygulamalarla piyasadaki sıkıntılı dönemi atlatmaya çalışıyor. Ülkemizde AVM yatırımları 55 milyar dolara (330 milyar TL) ulaşmış durumda. TL’ye geçişte ofislerde kiralama sözleşmelerinin yüzde 90'ı TL'ye geçirildi. Bu ofislerde doluluklar yüzde 15 arttı. Kontratı döviz cinsinden devam eden kiracılar da mal sahipleri ile 'Kur Sabitleme' anlaşmasına gidiyor. Kira kontratı mevcut döviz kuru üzerinden giden şirketler ise bulundukları ofislerden çıkıp, TL'yle kiraya geçiyor.
“Arz-Talep Dengesi Önemli”
Kira ödemelerinde dövizden TL’ye geçilmesi üzerine sektör temsilcileri de değerlendirmelerini aktardı. BMD Başkanı Sinan Öncel, konuyla ilgili şöyle konuştu: “Hazine ve Maliye Bakanımız sorunun sahipsiz olmadığını gösterdi. Yılbaşında 36 bin TL olan kira dövize bağlı olarak şimdi 62 bin TL'ye çıktı. Günlük kurdan kira kesen de var. Burada önemli olan kiracıya cezasız, tazminatsız çıkma hakkı tanınması. Bu gerçekleştirildiği takdirde, arztalep dengesine bakılarak hangi AVM'de talep daha fazlaysa, arz-talep dengesini bulacak şekilde TL ile kiralamalar yapılacaktır. Böyle bir hakkı elde ettiğimiz takdirde, AVM'ler kiracısının çıkmaması için fiyat indirimine gidecektir. Biz bu önerilerimizi dosya halinde ilgili bakanımıza sunduk.”
AYD Derneği Başkanı Hulusi Belgü ise şunları aktardı: “AVM yatırımcıları olarak her zaman devletimiz ve milli para birimimizin yanındayız. Bugüne kadar 330 milyar TL'yi bulan AVM yatırımlarının yüzde 30'unu yabancı yatırımcılar yaptı. Bakanımızın kredi borcu olan yatırımcıyı koruyacaklarını açıklaması, yabancı yatırımcının haklarının korunacağının gösterdiği için son derece kıymetlidir.”
Sabah
Paylaş
Paylaş
Paylaş
