İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Sefaköy

Size Yakışan Boulevard'da Bir Yaşam

Sinpaş Boulevard Sefaköy'de size yakışan bir yaşam için ön satışa özel fırsatları kaçırmayın, kampanya avantajlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Lüks Konutlara İki Değerleme Raporu!

Getirilen zorunlulukla birlikte bankalar, değeri 5 milyon ve üzeri olan konutların değerleme raporunu iki kez yapacak.

Lüks Konutlara İki Değerleme Raporu!
10.01.2020 - Cuma

Getirilen zorunlulukla birlikte bankalar, değeri 5 milyon ve üzeri olan konutların değerleme raporunu iki kez yapacak.

Değeri 5 milyon lira ve üzeri olan konutların değerleme raporu, bankaların belirlediği değerleme şirketleri tarafından iki kere yapılacak. Aynı ev için belirlenen raporlar arasında yüzde 10’dan daha az değer farkının olması durumunda iki raporun da aritmetik ortalaması kabul edilecek. Aradaki farkın yüzde 10’dan fazla olması durumunda bu iki kuruluşun dışında üçüncü bir değerleme kuruluşu devreye girerek bu iki sonucun aritmetik ortalaması dikkate alınacak.

“Tazminat Baskısı Altında Kalmayacağız”

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) Başkanı Encan Aydoğdu, gayrimenkullere yönelik değerleme raporu oluşturduklarını ifade ederek, şunları söyledi: “Vatandaş konut kredisi çekmek istediğinde bankalar bize yönlendiriyor. Ana müşterimiz bankalar. Değerleme şirketleri üzerinden alınan raporlara göre kredi büyüklüğü belirleniyor. Bağımsızlığımızı ve tarafsızlığımızı artıracak düzenlemeler talep etmiştik. Bu düzenleme reel değerleri kuvvetlendirecek, tazminat baskısı altında kalmayacağız” dedi.

Aydoğdu, değeri 5 milyon liranın üzerinde olan konutlar için iki rapor oluşturulmasını kendilerinin gündeme getirdiğini ifade ederek, “5 milyon lira üzerinde çekilecek kredilerde yüzde 10’luk bir sapma ciddi bir rakama denk geliyor. 500 bin liralık kredideki sapma ile 10 milyon liradaki sapma arasında ciddi bir fark var. Biz 450-500 veri üzerinden değerleme yapıyoruz. Sektörde genelde sapma oranı yüzde 10-15 civarında ama büyük kredilerde sapma payı miktarı arttığı için kredi yükünü etkiliyor. Tezatlık oluşmasın, kredi kullanacak vatandaşta soru işareti kalmasın istedik” şeklinde konuştu.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı