Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yayınladığı kılavuzla kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımı alacaklara yol haritasını belirledi. Kira yardımı alacak vatandaşlar, bakanlık tarafından yayınlanan Kentsel Dönüşüm Kira Yardım Kılavuzu 2017'de belirtildiği şekilde işlemlerini yapabilecekler.
Ülke genelinde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri, bölgede yaşayan konut sahiplerini de yakından ilgilendiriyor. Bakanlık gerekli yasal düzenlemeler ve gereksinimler üzerinde çalışarak gerek müteahhit tarafı gerekse hak sahiplerinin haklarını korumak için çalışmalarına devam ediyor.
KILAVUZ 2 YIL SONRA YENİLENDİ
En son 2015'te yayımlanan kira yardım kılavuzunun tüm detayları 2017 Mart ayında yenilenmiş haliyle belirlendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yeni kira yardım kılavuzu 2 Mayıs 2017 tarihi itibari kira ödemelerine başlanacağı kaydediliyor. 15 Mart 2017 ile birlikte kira yardım başvurusu yapacaklar, henüz sonuçlanmamış tüm işlemler Bakanlıkça hazırlanan bu yeni kılavuza göre işleme konacak.
Bu arada 6306 Sayılı Afet Riski altındaki bina ve alanlarda ikamet eden hak sahipleri ve kiracılara devlet tarafından kira yardımı da söz konusu. Yapılan kentsel dönüşüm kira yardımının kime ne kadar ve ne şekilde yapılacağı, ödemenin nasıl yapılacağı ve hangi şartların oluşması gerektiği ise Bakanlık tarafından belirlenen kriterlere göre kira yardımı kılavuzunda anlatılıyor.
Öte yandan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 5. maddesi ve uygulama yönetmeliğinin 16. maddesi hükümlerine göre hak sahipleri kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmeleri için bağlı bulundukları belediyelere müracaat etmeleri gerekiyor. Süreç kira yardımı başvurusu ve incelemesinden sonra ise tamamlanmış oluyor.
Kılavuzda yer alan bilgilere göre Riskli Konutta ikamet eden kat maliklerinden istenilen belgeler ise şöyle:
1 - Başvuru dilekçesi
2 - Nüfus Cüzdanı fotokopisi
3 - Riskli Yapı raporu
4 - Tapu belgesi ve güncek tapu kaydı ( Bağımsız bölümü belli olmayan yapılarda belediyeden alınacak belgeyle adres, ada, parsel bilgileri ile emlak vergi beyannamesi istenir)
5 - A.R.A.A.D. net sistemi üzerinden riskli yapı için Kimlik Numarası alındığı tarihten önceki son 3 aylık veya 3 aydan herhangi birine ait elektrik, su gibi abonelik faturalarından bir tanesi
4 - Yapı Kimlik Numarasının alındığı tarihte hak sahibinin ikamet ettiğine ve yapıyı tahliye ettiğine dair Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden alınacak imzalı mühürlü adres bilgi raporu
5 - Yıkılan Yapılar Formu
6 - Hak sahibi veya vekiline ait T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ye ait hesap cüzdan fotokopisi
KİRA YARDIMINA KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımına kimlerin başvuracağı da açıklandı. Buna göre "Dönüşüm alanında bulunan ve Riskli olduğu tespit edilen yapıdaki İşyeri hak sahipleri, Riskli Olarak tespit edilen konutta ikamet eden kiracılar, Riskli olarak tespit edilen yapıda işyeri bulunan kiracılar, Riskli tespit edilen konutta ikamet eden Sınırlı Aynı Hak sahipleri, Riskli olarak tespit edilen yapıda İşyeri işleten Sınırlı Ayni Hak sahipleri, Riskli olarak tespit edilen Kamu lojmanında ikamet eden kiracılar, kentsel dönüşüm kira yardımı için bağlı bulundukları il veya ilçelerdeki Belediyelere başvuru yapabilecekler"
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Kentsel dönüşüm içinde Bakanlık tarafından kira yardımı için ayrılacak kaynak ise her ayın 15'inde Ziraat Bankası'nın ilgili şubelerine hak sahiplerine gönderiliyor.
18 AY SINIRI
Hak sahiplerine ikamet ettikleri sadece bir konut için kentsel dönüşüm kira yardımı yapılırken, bu süre 18 ayla sınırlandırılmış durumda.
Kılavuzda yer alan diğer bilgiler ise şöyle: "2016'da başvuru yapıp Riskli Yapı Tespit Raporu Onay tarihinde ikamet edilmemesi nedeniyle kira yardımı talebi olumsuz neticelenenler, 2017'de Kira Yardım Kılavuzunda belirlenen başvuru şartlarını sağlıyorlarsa kira yardımı başvurusu için öngörülen riskli yapıyı tahliye ettikten sonraki 1 yıllık başvuru sürecinin dolmamış olması şartıyla yeniden müracaat yapmaları halinde talepleri Belediye Başkanlığı tarafından tekrar değerlendirmeye alınacağını bilmeniz gerekmektedir.
Kentsel Dönüşüm kira yardımı için A.R.A.A.D.net sistemi üzerinde riskli yapı için Yapı Kimlik numarası alındığı tarihte riskli yapıda ikamet edenler sadece kira yardımı alabileceklerdir. Öncesinde ikamet değişikliği yapanlar ile fatura ibraz etmeyenler kira yardımı başvurusunda bulunamayacaktır"
Paylaş
Paylaş
Paylaş
