Gayrimenkul yatırımlarında her kette yatırım değeri hızla artan bölgeler oluyor. İstanbul’da birkaç yıl içinde değeri katlanacak bölgelerden biri de Kartal; markalı ve hemen teslim konut alan yatırımcılar kazançlı olacak.
Konut satın alma alışkanlıklarına yönelik analiz verileri bulunan GYODER, konut alıcılarının markalı konut için yüzde 26 fark ödemeyi ettiğini belirlemişti. Özellikle markalı konut projelerinin ağırlıkta olduğu Kartal ise son yıllarda en çok değerlenen ve yatırımcısına yüksek prim avantajı sunan bölgelerin başında yer alıyor. Bir çok markalı konut projesine ev sahipliği yapan bir bölge olarak ön plana çıkan Kartal lokasyonu, Anadolu yakasının Maslak’ı, Levent’i olma yolunda ilerleyerek yeni cazibe merkezine dönüşüyor.
Konut Fiyatları yılın 3. Çeyreğinde Artacak!
Gayrimenkul yatırımları açısından konumu, hızlı gelişimi ve yeniden yapılanmaya elverişli alanlarıyla dikkat çeken Kartal, İstanbul’da değeri en fazla artan bölgelerin başında bulunuyor. Konu hakkında bir değerlendirmede bulunan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, döviz ve inşaat maliyetlerindeki artışın etkisiyle yeni yapılacak konutlarla birlikte 2018’in üçüncü çeyreğinde, tüm bölgelerde konut fiyatlarının artacağına vurgu yaptı.
İnşaat maliyetlerindeki artışların mevcut markalı konut projelerinde fiyatlara yansımamış olması nedeniyle şu an hemen teslim projelerden konut almanın tam zamanı olduğunu dile getiren Tamer Son, bu fırsatı alıcıların iyi değerlendirmesi gerektiğini söyledi. Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, demir, çimento gibi inşaat maliyetleri ve dövizdeki artışın mevcut projelerdeki konut fiyatlarına yansıtılmadığını ifade ederek, stoklar tükendiğinde konut fiyatlarının kaçınılmaz olarak yükseleceğine dikkat çekti.
Kartal, Markalı Konut Yatırımında Karlı!
Tamer Son, Kartal’ın önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivme ile değer kazanacağına dikkat çekti. Kartal’ın deniz, hava, karayolu ve raylı sistemler açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay olduğu lokasyon olduğunu kaydeden Tamer Son: ‘’Kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması, Adliye Sarayı ve metronun gelişiyle birlikte gelişen Kartal, konut sektörüne yatırım yapmak isteyenler için oldukça çekici bir konuma geldi. Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir” değerlendirmesinde bulundu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
