Kentsel dönüşümle birlikte büyük bir ivme kazanan İstanbul'da bazı ilçeler sınırları içinde hayata geçirilen projelerle ön plana çıkıyor. Birçok markalı konut üretici firmanın bölgede inşaat ve satış aşamalarında toplam 22 konut projesi yer alıyor.
Özellikle Marmara Depremi'nin ardından öne çıkmaya başlayan Çekmeköy, Mintek Yapı, Sinpaş, İş Altınhas İnşaat, İnanlar gibi bir çok markalı konut üreticisinin yapımı süren, planlama aşamasında olan ve satışı devam eden projeye ev sahipliği yapıyor.
Son yıllarda değerine değer katan Çekmeköy, Çekmeköy-Üsküdar metro hattının devreye girmesiyle de gözde lokasyonlardan biri haline geldi. Çekmeköy-Taşdelen ve Çekmeköy-Sultanbeyli metro hatlarının yapımına başlanması ve Üçüncü Köprü bağlantı yollarının tamamlanmasıyla prim yapmaya devam edecek olan bölgeye ilişkin Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, İstanbul'un son boş arazilerinin bulunduğu Çekmeköy bölgesinin merkezi konumu ve temiz havasıyla öne çıktığını dile getirdi.
Yazıcı, metro projelerinin bölgeyi değerlendirdiğini vurgulayarak, ulaşım projelerinin gelecek dönemde çeşitlenecek olmasının bölgenin değerleme potansiyelini de artırdığına dikkat çekti.
BÖLGEDE FİYATLAR NASIL?
Birçok projeye ev sahipliği yapan bölgede fiyatlar nasıl? İleri teknoloji kullanarak gayrimenkul değerlemesi yapan www.endeksa.com'un verilerine göre, Çekmeköy'de 1+1'den 5+2'ye kadar değişen farklı konut tipleri yer alıyor. Çekmeköy'ün özellikle oturum amaçlı projelerle öne çıktığını aktaran Endeksa CEO'su Görkem Öğüt, "Çekmeköy'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin TL. Konut kiraları farklı konut tiplerinde 924 TL’den 4 bin 600 TL’ye kadar değişen geniş bir aralıkta seyrediyor. Çekmeköy’de satılık konutların ortalama geriş dönüş süresi ise 24 yıl" ifadelerini kullandı.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
