Koronavirüs nedeniyle evde geçirilen zaman arttıkça insanların yaşam alanı tercihleri de değişmeye başladı. Sektör uzmanları gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm yaşandığını ifade ediyorlar.
Her geçen gün artan talep, müstakil konutların satış fiyatının yüzde 25, kira fiyatlarının ise yüzde 18 yükselmesine eden oldu. Endeksa’nın koronavirüs salgınının Türkiye’de görülmeye başladığı 11 Mart öncesi ve sonrasında gayrimenkul satış ve kira fiyatlarındaki değişim analizine göre, artan talep ile birlikte müstakil konutlar için satış fiyatı yüzde 25, kira fiyatı ise yüzde 18 arttı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi Sühran Aras, mevcut döneminde 1+0, 1+1 ve balkonsuz evlerin satışının çok zor olacağını, konut projelerinde önemli bir profil değişimi yapılacağını vurgulayarak, “Yoksa satamayacaklar. İnsanlar artık Kovid-19 geçse bile balkonsuz ev istemeyeceğini belirtiyor. ‘Camdan, balkondan bakınca karşıdaki binayı görmek istemiyorum’ diyorlar” şeklinde konuştu. Aras, “Fiyatın düşeceğini düşünmüyorum çünkü bu tüm dünyanın etkilendiği sağlık kaynaklı bir kriz. Satışlar sürüyor ve hiç zorun yaşamadık. Fiyatlarda bir tık yükseliş bekliyoruz. Ev sahibi veya kiracı satılık konutta oturuyorsa salgın nedeniyle gösterme yapamıyoruz. İçi boş daire satılıyor. Dolayısıyla bunlar azalacak ve bu da fiyatlara yansıyacak” değerlendirmesinde bulundu.
Alıcılar Hızlı Karar Veriyorlar
Dekar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, pandemi öncesinde alım süreçlerinin ortalama olarak bir ay sürerken, bu süreçte müşterilerinin daha hızlı karar aldığını gözlemlediklerini belirtti. Kuzu, “Satış ofislerine gelen misafirlerimiz bu süreçte genelde evlerimizin bahçe kullanım detaylarını, zamanında teslim olup olamayacağını ve aidatları öğrenmek istiyorlar” diye konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
