İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Sefaköy

Size Yakışan Boulevard'da Bir Yaşam

Sinpaş Boulevard Sefaköy'de size yakışan bir yaşam için ön satışa özel fırsatları kaçırmayın, kampanya avantajlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Deluxia Park Business Satışa Çıktı!

Teknik Yapı'nın Maltepe'de hayata geçirdiği Deluxia Park Business A Plus ofislerde metrekare fiyatı 7.700 liradan başlıyor

Deluxia Park Business Satışa Çıktı!
02.11.2017 - Perşembe

Kentsel dönüşeme ilk başladığı Maltepe’ye yeni bir anlayışla dönen Teknik Yapı, sadece ofis ve ticari ünitelerden oluşan Deluxia Park Business projesinin satışına başlıyor. Fiyat, faiz ve KDV avantajı sunan proje, yılbaşına kadar lansmana özel satış koşullarıyla lanse ediliyor.

Teknik Yapı’nın her zaman müşterinin yanında olduğunun altını çizen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, aidat giderlerini minimize etmek, faiz yükünü azaltmak ve yüksek prim potansiyeli sunabilmek için bu projeye özel çalışma yapıldığını ifade etti.

Toplam 14 dönüm arazi üzerinde 2 blok olarak yükselecek projenin satış büyüklüğünün yaklaşık yarım milyar lira olacağı bilgisini paylaşan Umut Durbakayım, KDV hariç birim satış fiyatının 7 bin 700 lira seviyesinden başlayacağını açıkladı. 
Umut Durbakayım,  Anadolu Yakası’nda Ataşehir ve Fikirtepe gibi finans merkezlerine alternatif arayışına girenlerin ulaşım avantajına sahip Kartal ve Maltepe’de yoğunlaştığına vurgu yaptı. Projenin lansman avantajları ve sektörde ötelenen zamlara da dikkat çeken Durbakayım “sektörde aylardır dizginlenen fiyat artışını bu projemize yansıtmadık. Buna ek olarak yılbaşına kadar gerçekleşecek satışlarda KDV’yi de biz üstlendik. Ayrıca bazı vadelerde de faiz yükünü de sıfırladık. Tüm bunları üst üste koyduğumuzda projenin kazandırma potansiyelinin ne kadar yüksek olduğu ortaya çıkıyor” açıklamasını yaptı.

Faiz ve KDV avantajı

Teknik Yapı, lansman dolayısıyla KDV dahil fiyatlar 712.248 liradan başladığı A plus ofislere yüzde 18’lik KDV indirimi veya sıfır faiz fırsatı sunuyor. Ofis satışlarında 48 aya kadar vadeyi tercih edenler için Teknik Yapı firma kredisi kullandırarak “0” faiz uygulayacak. Diğer taraftan yılbaşına kadar peşin alımlarda veya anlaşmalı bankalardan baz faiz oranı ile kredi kullananlara KDV miktarı kadar indirim uygulanacak.  Ticari faiz oranlarının bireysel konut faizlerinin üzerinde olduğunun altını çizen Umut Durbakayım, müşteri üzerindeki faiz yükünü azaltmak için ise 100 aya kadar vadelerde banka faiz oranlarının büyük bir kısmının karşılanacağı bilgisini paylaştı. Bu kapsamda Teknik Yapı,  söz konusu vadedeki faiz oranlarını anlaşmalı bankalarda yüzde 0,79 olarak müşteriye yansıtacak. 

Sektörde ilk örnek ofis

Büyüklükleri 80 ile 1.316 m² arasında değişen 400 ofis ve büyüklükleri 99 ile 555 m² arasında değişen 14 adet ticari ünitenin yer aldığı Deluxia Park Business projesinin satışında bir ilk gerçekleştirilecek. Bire bir örnek daire kavramını Uphill Court projesiyle sektöre taşıyan Teknik Yapı, bu kez de ‘Örnek Ofis’ ile sektörde yeni bir akım başlatıyor. Projede yer alan A plus ofisler için satış merkezinde örnek ofis hazırlayan Teknik Yapı, kalite ve kullanım alternatiflerini bire bir gösterecek.  

Kira gelirleri, aidatları düşürecek

Deluxia Park Business projesinde metrekare başına düşen aidat geliri, kira gelirleri ile minimize edilecek. Projede yer alan ve büyüklükleri 76 - 123 m² arasında değişen 6 adet toplantı salonunun, 17 ve 18 katlarda yer alacak spor salonu ile restoranın, blokların altındaki kafeteryanın, sınırlı sayıdaki otopark alanının ve oto yıkamanın kira gelirleri aidatların düşürülmesi için kullanılacak.

Otopark kiralamasında bir ilk

Projede yer alan 400 ofis ve 14 dükkandan oluşan toplam 414 ünitenin kullanımı için açık otopark ve 4 kattan oluşan kapalı otopark yer alacak.  Yaklaşık 600 araç kapasitesine otoparkın bir bölümü misafir otoparkı olarak ayrılırken engellilere özel 16 adet otopark yapılacak. Projedeki her ofis için en az 1 adet kapalı otopark tahsis edilirken, büyük ofisler için bu rakam 2 olacak.  Diğer taraftan istek doğrultusunda site yönetiminden kiralanabilecek 51 araç kapasiteli otopark alanından elde edilen gelir, aidatların düşürülmesi için kullanılacak. 

Gold LEED adayı proje

Çevreye ve doğaya duyarlı mimari konsepte sahip olan Deluxia Park Business projesinin, tasarımında ve inşaatında LEED kriterlerine uyum sağlandı. LEED kriterleri kapsamında, ortak alanları aydınlatmada güneş enerjisinden faydalanılacak. Yağmur suyunu biriktiren ve geri dönüştüren sistemlerle donatılan binalarda enerji kaynaklarının etkin bir şekilde kullanılacak. Deluxia Park Business, gün geçtikçe değerlenen Kartal ve Maltepe’nin kesişim noktasında yer alırken, metroya, E5’e, havalimanına ve diğer ulaşım ağlarına olan yakınlığı ve rahat erişimi ile ön plana çıkıyor. Proje metro ağlarına 2 dakika, havalimanına ise yaklaşık 15 dakikalık mesafede yer alıyor.

yukarı