İcradan satılık daireler, konut kredisi kullanmak istemeyen ve çok fazla nakit parası olmayan vatandaşların yakın merceğinde.
Konut kredilerinde yaşanan faiz indirimi sonrası taleplerini beklemeye alan vatandaşlar harekete geçerek, piyasayı canlandırdılar. Nakit parası olanlar için sıfır ve ikinci el konutların yanı sıra neredeyse yarı fiyatına satılan icradan satılık daireler de alternatif olabiliyor. Çok ucuza sahip olmanın mümkün olduğu bu alımlarda rayiç bedeli 1 milyon lira olan daireler 500 bin liraya bile alıcı bulabiliyor.
Çeşitli sebeplerden dolayı borcunu ödeyemeyenlerin bankalar tarafından haciz konulan daireleri, nakit parası olan ve ev almak isteyenler için birer seçenek olabiliyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes, icra dairelerinin açtığı ihalelere katılarak değerinin oldukça altına satılan bu dairelere sahip olabiliyor.
Değerinin altına satılan icralık dairelerden örnek fiyatlandırmalar şöyle:
Bağcılar
Konutun rayiç bedeli: 425 bin lira
İhale başlangıç bedeli 222 bin 500 lira
Malın teminat miktarı 85 bin lira
Bakırköy
Konutun rayiç bedeli 350 bin lira
İhale başlangıç bedeli 185 bin lira
Malın teminat miktarı 70 bin lira
Verilen teklif 240 bin lira
Kağıthane
Konutun rayiç bedeli 510 bin lira
İhale başlangıç bedeli 265 bin lira
Malın teminat miktarı 102 bin lira
Pendik
Konutun rayiç bedeli 550 bin lira
İhale başlangıç bedeli 275 bin lira
Malın teminat miktarı 110 bin lira
Verilen teklif 425 bin lira
Silivri
Konutun rayiç bedeli 600 bin lira
İhale başlangıç tutarı 310 bin lira
Malın teminat miktarı 120 bin lira