Binaların ve evlerin sağlam olması özellikle Türkiye gibi deprem bölgelerinin çok olduğu ülkelerde oldukça önemlidir. Geçtiğimiz 20 yıl içerisinde yaşanılan Gölcük ve Van depremleri sonrasında ev arayışında olan insanların aradıkları ilk kriter evin ne kadar sağlam olduğu yönünde. Peki alınacak olan binanın ve evin sağlam olduğu nasıl anlaşılır?
Binanın ve Evin Sağlam Olduğunu Anlama Yolları
Bodrum Katının İncelenmesi:
Bir binanın depreme dayanıklı ve sağlam olduğunu anlamak için ilk bakılması gereken yer bodrum katıdır. Eğer bodrum katındaki tavan ya da duvarlarda rutubet varsa bu durum binanın sıvı yalıtımının iyi yapılmadığını göstermektedir. Sıvı yalıtımı iyi olmayan binaların taşıyıcı sistemlerinde paslanma ve dolayısıyla çürümeler görünür. Bu da binayı depreme dayanıksız hale getirir.
İnşaat Halinde Kullanılan Betonun İncelenmesi:
Bir Binanın inşaat halinde iken kullanılan betonun incelenmesi binanın sağlamlığı ile ilgili ipuçları vermektedir. Hazır beton teknolojisi ile yapılan binaları tercih edilmesi evin sağlam olması açısından oldukça önemlidir. Değeri C20'den düşük olan betonlar ile inşa edilen binaları tercih etmeyin!
Binanın Dış Görünümü:
Binanın dış görünümü yani tasarımı da binanın sağlam olduğunu anlamanın yollarından bir tanesidir. Bina tasarımının simetrik olması ve binayı ayakta tutan kolonlarının kısa olması evin sağlam olduğunu anlamanın bir diğer yoludur.
Kolon ve Perde Uygulaması:
Kolon ve perde özellikleri bir Evin Sağlam Olduğunu Anlama Yolları arasındadır. Bu konuda bir mühendis yardımıyla evin detaylı incelenmesi gerekmektedir.
Toprak Altındaki Kat Sayısı:
Bir binanın toprak altında ne kadar çok katı var ise o kadar sağlam ve depreme dayanıklı olduğu anlaşılmaktadır. Bir binanın depreme dayanıklı olması için en az 1/3'ü kadarının toprak altında olması gerekmektedir.
Zemin Raporu:
Zemin raporu bir binanın sağlam olduğunu anlama yolları arasında yer almaktadır. Ev alınmadan önce kesinlikle incelenmesi gerekmektedir. Burada ek bir bilgi olarak her binanın her zemin yapısına uygun olmadığının da bilinmesi gerekmektedir.
Enerji Kimlik Belgesi:
Bu durum binanın sağlamlığından ziyade evin tasarruflu olması ile alakalı bir durumdur. Artık binalar teslim edilmeden önce enerji kimlik belgesi alma zorunluluğu bulunmaktadır. Bu nedenle sizde evi satın almadan önce bu belgeyi incelemek istediğinizi belirtin.
Bina Depreme Dayanıklılık Testi Nedir
Bir binanın depremem dayanıklılığını anlayabilmek için mimar ve mühendisler tarafından hazırlanmış bir test bulunmaktadır. Bu test sonucunda binanız depreme ne kadar dayanıklı sorusunun yanıtını bulabilirsiniz. Bu testi kendini yapmak isterseniz öncelikle binanızı her anlamda uzman kişilere analiz ettirmeniz gerekiyor. İşte Bina depreme dayanıklılık testi.
-
7) Bina çıkmaları nasıl?
Binada hiç çıkma yok: 0 Yalnızca balkonlar çıkma: 1 Binanın bütününde kapalı çıkma var 80 cm`ye kadar: 3 Açık çıkmalar duvarlarlakapatılmış: 4 Binanın bütününde 80 cm`den fazla çıkma var: 5
Tüm soruların yanıtlarını bir kenara not alın ve aşağıdaki puanlama sistemine göre bina ya da eviniz sağlam mı? sorusunun yanıtını bulun. 0-6 puan: binanızda ciddi bir deprem riski bulunmamaktadır. 7-12 puan: binanızda düşük deprem riski bulunmaktadır. 13-20 puan: orta deprem riski söz konusu, yapı uzmanlarca incelenmeli. 21-60 puan: deprem etkilerine açık bir yapıya sahipsiniz.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
