Avcılar'da Deprem Hareketliliği! 

Yaşanan 5,8’lik depremin ardından Avcılar’da eski dairelerin fiyatları dibi görürken, yeniler değerine değer kattı…

Avcılar'da Deprem Hareketliliği! 
08.10.2019 - Salı

Yaşanan 5,8’lik depremin ardından Avcılar’da eski dairelerin fiyatları dibi görürken, yeniler değerine değer kattı…

İstanbul Silivri’de 26 Eylül’de yaşanan 5.8 büyüklüğündeki depremden en çok etkilenen ilçelerden olan Avcılar’ın konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Bölgede yalnızda 15 gün içerisinde kiralık ya da satılık olan eski yapıların fiyatları dibi görürken, yeni ve sağlam yapılarda fiyatlar gözle görülür seviyede yükseliş yaşadı.

Avcılar bölgesinde yer alan Yeşilkent ve Tahtakale Mahallesi’nde yıllarca imar planı yapılmaması ve ayrıca Firuzköy Mahallesi’nin bir bölümünde de imar planı olmamasının yanı sıra 1999 Depremi’nden sonra yapılara 4 kat sınırı getirilmesi nedeniyle kentsel dönüşüm yapılamadı. Bu nedenle de günümüzdeki standartlara uygun olmayan binaların yenilenmesi gerçekleştirilemedi. Silivri’de gerçekleşen depremin ardından binlerce kişi evinin sağlam olup olmadığını, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü uzmanlarına gözleme dayalı kontrol ettirdi. Sonuç olarak bölgede sağlam olan yeni binalarda fiyatlar tavan yaparken, eski binaların fiyatları da dibi gördü. 

“Eski yapıların fiyatı dip, yenilerin tavan yaptı”

Avcılar’da emlakçılık yapan Serkan Kaya depremden sonra panik halinin yaşandığını belirterek, “Yeni binalara müthiş bir talep var. Çünkü insanlar burada tahliye etmesi gereken binaları tahliye ettiler. Bundan dolayı hemen çıkıp ev alamayacağı için tercihleri kiralık oldu. Ancak kiralığı karşılayacak arz yok. Tek tük binalar da ekonomik nedenlerle alınamıyor. Barınma ihtiyacı var. Depremden 1 hafta önce çok ciddi sirkülasyon vardı. Arap müşteri fazlaydı. Eski yapıların fiyatı dip, yenilerin tavan yaptı” diye konuştu.

Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.