Konutta En Hızlı Geri Dönüş Bu İlçede

İstanbul’da konutların amortisman süreleri ve en hızlı geri dönüşün olduğu ilçeler belirlendi…

Konutta En Hızlı Geri Dönüş Bu İlçede
21.08.2017 - Pazartesi

Yeni Şafak’ın haberine göre, İstanbul’da yer alan konutların geri dönüş sürelerine yönelik bir araştırmadan şaşırtıcı sonuçlara ulaşıldı.

Sektörel bazda İstanbul özelinde yapılan araştırma sonucu, çarpıcı verileri göz önüne serdi. İstanbul’da bulunan konutların ilçe bazındaki değerlendirmelerinde 2+1 konutların geri dönüş süreleri 19 ila 31 yıl, 3+1 konutların geri dönüş süreleri 21 ila 32 yıl olarak hesap edildi.  


En Hızlı Amortisman Gaziosmanpaşa’da


İstanbul’da yer alan konutların en hızlı amortismana sahip olduğu bölge Gaziosmanpaşa olarak belirlendi.  Gaziosmanpaşa’da brüt alan 110 metrekare, birim fiyat 3 bin 125 lira, konut fiyatı 341 bin lira olan 2+ı’lerin geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesap edildi. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Kadıköy’de ortalama brüt alanın 130 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatının 7 bin 500 lira konut fiyatının 976 bin lira ve ortalama geri dönüş süresinin 31 yıl olduğunu açıkladı.  


2+1 konutlar 20 Yılda Geri Dönüyor


Yapılan araştırma kapsamında Beylikdüzü’nde 2+1’ler için 20 yıl geri dönüş süresi bulunuyor. Bununla birlikte Üsküdar’da brüt alan 124 metrekare, birim fiyat 6 bin lira, konut fiyatı 744 bin lira ve geri dönüş süresi 27 yıl olarak hesaplandı. Beykoz’da 3+1 ve 2+l’ler kendini 26 yılda amorti ederken bu süre Ümraniye’de 2+l’ler için 23 yıl, Kartal’da 3+1’ler için 25, Maltepe’de 2+l’ler için 21 yıl, Beşiktaş’ta 3+1’ler için 30, Şişli’de 2+1’ler için 22 yıl, Başakşehir’de 3+l’ler için 26 yıl, Kağıthane’de 3+l’ler için 22 yıl olarak hesaplanıyor. 
 

Fırsat Projeleri