Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü,1+1 daire fiyat artışının önümüzdeki yıl etkisini hissettireceğini kaydetti.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin değişmesi etkisini kısa sürede göstermeye başladı. Özellikle imar projelerinden kaldırılan stüdyo dairelerden sonra en küçük daire unvanını alan 1+1 dairelerin fiyatı yeni yönetmeliğin etkisiyle yüzde 3 ile yüzde 5 oranında arttı. Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü,1+1 daire fiyat artışının önümüzdeki yıl etkisini hissettireceğini kaydetti. Ekim ayı başında yürürlüğe giren yeni imar yönetmeliği ile konutta dönüşümün artması öngörülüyor.
M2 ölçülerinde revizyonlar yapan ve daireleri yeniden tasarlatan yeni imar yönetmeliği; stüdyo olarak ifade edilen 1+0 daireleri yeniden biçimlendiriyor. Düzenleme ile birlikte konut projelerinde, en küçük daire minimum 28,50 m2 olacak şekilde 1+1 olarak planlanacak. Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, yeni yönetmeliğin, son 5 ayda talepleri ve fiyatları artırdığına dikkat çekti. 1+0 dairelerin imar projelerinden kaldırılmasıyla küçük dairelere yatırım yapmak isteyenlerin 1+1 dairelere yöneldiğini belirten Özlü, bu durumun son 5 ayda fiyatları yüzde 3 ile yüzde 5 oranında arttırdığına dikkati.
1+1 Dairelerin Fiyatları Artıyor!
1+1 daireleri alternatifsiz hale getiren yeni düzenlemeye vurgu yapan Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, bu durumun fiyatlarda ibreyi yukarı çevirdiğini söyledi.
Özlü, “Hızlı kiralama ve satış özelliği olan stüdyo dairelerin yeni yönetmelikle kalkması, 1+1 dairelerin fiyatlarında doping etkisi yaratmış oldu. Özellikle yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyen dar gelirlilerin yeni konut projelerinde gözdesi olan 1+1 dairelerde yaşanan talep büyük bir ivme kazandı. Özellikle Anadolu yakasında Kurtköy-Pendik hattındaki yeni projelerde, bu yönde bir hareketlilik söz konusu. Ancak gayrimenkul satışlarında bu artış özellikle önümüzdeki yılda kendini daha çok hissettireceğe benziyor.” Diye konuştu.
Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü: “Yaşanan gelişmeler göz önüne alındığında günümüzün en karlı yatırımı olan gayrimenkul, değer kazanmaya devam ediyor. Özellikle Anadolu Yakası’nın pek çok noktasında cazip fırsatlar var. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenler için bugünün yarından daha karlı olduğunu söyleyebilirim.” Dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
