Ekonomist Selman Özgün, yurt dışı uçuşların başladığını hatırlatarak, artan döviz kurlarının etkisiyle yabancıya ev satışında artış yaşanacağını belirtti.
Artan döviz kurları ve koronavirüs tedbirleri kapsamında yurt dışı uçuşların başlamasının ardından konut sektöründe yabancıya satışta pozitif yönde beklenti oluştu. Ekonomist Selman Özgün, "Başka bir nedeni ise Türkiye koronavirüsle mücadelede ciddi bir başarı sergiledi. Türkiye arzulanan yatırım ülkesiydi zaten, bununla birlikte pekişti" dedi. Özgün, kredi faiz oranlarının düştüğü için konut fiyatlarında artış olduğunu kaydederek, "Evin fiyatı 300 bin TL’ydi faiz oranı 1’lere yakındı. Şu an faiz oranı 0,64’lere düştü. 300 bin TL’lik ev 550- 600 bin TL oldu. Fiyatlar yükseldi" dedi.
“Fahiş fiyatlara harcamalar yapmamalıyız”
Eskiden konut fiyatların düşük, faiz oranların ise yüksek olduğunu hatırlatan Özgün, gelinen noktada ise faizlerin düşük konut fiyatlarının ise yüksek olduğunu vurguladı. Selman Özgün, "Burada faaliyet analizi yapmalıyız. Biz bu konutu şu an itibariyle düşük faizle alıyoruz ama sonuçta ödeyeceğimiz fiyatta bu konutun bize maliyeti nedir? Eskiye oranla hesabımızı iyi yapmalıyız. Gereksiz birçok rakamlara fahiş fiyatlara harcamalar yapmamalıyız" diye konuştu.
Özgün, yatırım yapmak bir isteyen kitle olduğuna dikkati çekerek, şunları aktardı: "’Yüzde 10’luk peşinatımız yok, emlak komisyoncusuna verilecek para da yok tapu için de maalesef para yok ama kredibilitemiz var. Zaten 1 yıl sonra borç ödeyeceğiz, biz bu yatırımı yapmak istiyoruz’ diyen böyle mağdur olma potansiyeli olan bir kitle var. Uyarım bu kişiler için. Türkiye fırsatlar ülkesi, her zaman uygun bir şekilde yatırım yapabilirsiniz. Faizler düşecektir. Daha uygun imkanlar olacaktır. Bu anlamda fırsatçıların önünü açmayalım. Birden yüksek maliyetlerle yatırım yapmak zorunda değiliz."
Paylaş
Paylaş
Paylaş
