ERA Türkiye Gayrimenkul Direktörü Ufuk Şevki, Türk halkının gayrimenkul satın alma süreçlerini değerlendirdi. Sonuçlara göre ev alan her 10 kişiden 7'si 35 yaşın altında kişilerden oluşuyor.
Sonuçlar incelendiğinde ilk defa ev sahibi olacakların yüzde 75’i 35 yaş altı kişilerden oluşurken, ev arama süresi 12 haftayı buluyor. İki ve daha fazla sayıda mülk satın alanların oranı ise yüzde 66 olarak dikkat çekiyor.
Gayrimenkulü karlı bir yatırım aracı olarak gören Türk halkı, yaşadığı semti pilot bölge olarak seçerken, işyerine ulaşım kolaylığını arayanların sayısı da yüzde 50'leri buluyor. Araştırmanın çoğu internetten yapılırken, küçük yatırımcının genellikle taşınmazı 20 kilometre çapında bir alanda aradığı görülüyor.
Konuya ilişkin sonuçları değerlendiren Ufuk Şevki, "Satın alma eğiliminde olan potansiyel müşterinin yüzde 50’sinden fazlasının hali hazırda taşınmazı aradıklarını görüyoruz. Alıcıların yüzde 33’ünün ilk defa ev aldığını, yüzde 66’sının ise ikinci ya da daha fazla sayıda mülk satın alma tecrübesinin bulunuyor. Ayrıca araştırmaya göre, ilk defa ev alanların yüzde 75’inin 35 yaş altı alıcılardan oluşuyor. Alıcılar ortalama 12 hafta ev arıyorlar, satın alma işlemini gerçekleştirenlerin yüzde 40’ı internet, yüzde 33’ü danışman ve yüzde 5’i inşaat şirketi ve yüzde 1’i ise yazılı medya ilanı aracılığı ile evlerine sahip oluyorlar" ifadesini kullanıyor.
Konut alan halkın komşularının demografik yapısına büyük önem verdiğini de belirten Şevki, "Türk halkının yüzde 66’sı bu kritere uygun semtlerden, yüzde 50’si ise işyerine ulaşılabilme uygunluğuna göre ev arıyor. Yüzde 30 oranında etki gösteren faktörlerden biri de bölgedeki okullar. Alıcıların toplu taşıma etkenine göre karar verme oranı ise yüzde 10 olarak belirtiliyor. Hızla yükselen gayrimenkul piyasası nedeniyle ev alacakların yüzde 95’lik bölümü sabit faizli ev kredilerine yönelirken, ev satın almak isteyenlerin yüzde 33’ü ev sahip olma isteğinden, yine yüzde 33’ü ise daha büyük bir eve sahip olmak istedikleri için satın alma davranışı gösteriyor" şeklinde konuşuyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
