Türkiye'nin ana gündem maddelerinden kentsel dönüşüm ve yasasına ilişkin uzmanlar, bir takım uyarılarda bulundu.
Türkiye'deki birçok il ve ilçeyi yakından ilgilendiren Kentsel dönüşüm gündemine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Mimar Nihat Şen, "Ülkemizde kimse kentsel dönüşüm yasasının içeriğini ve haklarını bilmiyor" dedi.
Ekonomist Dergisi'nde yer alan haberde Kentsel dönüşüm çalışmalarının 2012 yılının sonunda çıkarılan Kentsel Dönüşüm Yasası ile ülkemizde belirli bölgelerde ivme kazandığı hatırlatılarak, iyi niyetle çıkarılan yasa zaman içinde yanlış yorumlamalar sonucu 'rant yasası' olarak anılmaya başlandığı kaydedildi.
Şu anda gelinen noktada Çevre ve Şehircilik Bakanlığının hazırladığı yasayı önümüzdeki aylarda Meclis'e sunmak üzere çalışmalar yürütüldüğü anımsatılarak, kentsel dönüşüm konusunda 1999 yılından bu yana İstanbul'dan Bodrum'a, İzmir'den Ordu'ya kadar birçok kentte çalışmalar yapan Mimar Nihat Şen'in görüşlerine yer verildi.
NİHAT ŞEN: KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI, RANT YASASI OLARAK ALGILANDI
1999 Marmara Depremi'nin ardından bu işe çok kafa yoran mimarlardan biri olduğunu aktaran Mimar Şen, "O dönemde Mimart Mimarlık şirketimle riskli binaların incelenmesi için İstanbul'da ilk yetki belgesini alanlardanım. 1999-2008 yılları arasında da Bakanlar Kurulu kararı ile kurulan Türk Dünyası Mimarlar ve Mühendisler Birliği Başkanı olarak görev yaptım. Ülkemizde kimse Kentsel Dönüşüm Yasası'nın içeriğini ve haklarını bilmiyor. İyi niyetle hazırlanan bu yasa bir süre sonra 'rant yasası' olarak algılanmaya başladı" ifadelerini kullandı.
Kentsel dönüşüme ilişkin Adapazarı Hendek'te 63 dönümlük bir alanda 240 bin metrekarelik bir dönüşüm projesi hazırladıklarını anlatan Şen, "Süreç doğru yönetilemediği için ancak 12 bin metrekarelik bir kısmı hayata geçirilebildi. Geri kalan kısmı da önümüzdeki dönemde hayatageçecektir. Ankara Kahramankazan'da 2 bin malikle anlaşılması sonucu 523 dönümlük bir alanda kentsel dönüşüm yapmak üzere 1,2 milyon metrekarelik brüt inşaat alanına sahip 2 milyar TL'lik yatırım yapılacak bir dönüşümün projesini hazırlayıp bakanlığa sunduk. Burada 4 bin 500 konut ve işyerlerinin, sosyal donatıların yer alacağı bir proje yapacağız. Şu ana kadar toplamda 20 proje, 7 bin civarında bağımsız apartmanın dönüşüm projesi olmak üzere 1,6 milyon metrekare alanda dönüşüme imza atmış bulunuyorum" diye konuştu.
Dönüşüme ilişkin önerilerini de sıralayan Şen, "Kentsel dönüşüm ada ya da mahalle bazlı olmalı. Yerel idareler seçim kaybetme endişesiyle bu işe yeterince eğilmiyorlar. Oysa bu işi ancak onlar yapabilir. Önümüzdeki dönemde iller Bankası kentsel dönüşümü hızlandırmak için belediyelere sıfır faizli kredi verecek. Tek koşulu yerli malzeme kullanmak olacak. İller Bankası kentsel dönüşümü fonlayan bir fon bankası haline geliyor" şeklinde konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
