Üniversite giriş sınavı YKS'nin ardından sonuçların açıklanmasıyla öğrenciler kiralık daire arayışına başladı. Başta İstanbul olmak üzere büyükşehirlerde okumak isteyen öğrenciler tercihlerini bu yönde yaparken, kiralık daire arayışına da şimdiden başladı.
Yerleştikleri Üniversitelere yakın bölgelerde kiralık daire arayışında olan öğrenciler, en yüksek kirayı ise İstanbul'da ödeyecek gibi görünüyor. Sabah gazetesinin haberine göre İstanbul'a okumaya gelen öğrencilerin kendilerine uygun yurt bulamayıp kiralık ev arama yarışı bazı semtlerdeki kiralık konut piyasasına da hareketlilik kazandırdı.
Habere göre öğrencilerin genellikle tercih ettikleri lokasyonlar arasında ise Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli, Kadıköy, Avcılar ve Bakırköy başta geliyor. Söz konusu ilçelerde kiralar ise 800 TL ile 4 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Öğrenciler Sosyal İmkanlar ve Ulaşım Kriterlerine Göre Daire Arıyor
TSKB Gayrimenkul Değerleme'nin araştırması Türkiye genelinde üniversite öğrencileri en yüksek kirayı İstanbul'da öderken, en düşük kiranın Eskişehir, Nevşehir ve Trabzon'da olduğunu ortaya koyuyor.
Konuya ilişkin açıklama yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son yıllarda vakıf üniversitelerinin de sayısının artmasıyla birlikte öğrenciler tarafından kiralık ev arayışlarının daha fazla konuşulduğunu dile getirdi.
Öğrencilerin ev kiralarken ilk tercih ettikleri bölgeler arasında, sağladığı sosyal imkânlar ve ulaşım açısından avantajlı merkezi bölgeler ile kampüse yakın yerlerin geldiğini aktaran Makbule Yönel Maya, talebin fazla olmasının, bu bölgelerdeki satılık ve kiralık ev fiyatlarını artırdığını kaydetti. TSKB'nin araştırmasına göre, 100 metrekarelik 2+1 dairelerin ortalama kira fiyatının en yüksek olduğu yerlerin başında 2 bin 900 TL ile Beşiktaş gelirken, onu 2 bin 750 TL ile Kadıköy takip ediyor. Bakırköy'de 2 bin 100 TL olan kira değeri Kartal'da bin 700 TL, Avcılar'da bin 350 TL olarak dikkat çekiyor.
Öğrenciye En Uygun Kiralık Daire Eskişehir'de
Endeksa verilerine göre ise İstanbul genelinde kiralık evler ortalama 110 metrekare büyüklüğe sahip ve ortalama kira bedeli ise bin 710 lira. İstanbul'da kira fiyatları en düşük ve ortalama kira değeri 1.000 lira altında olan ilçeler sırasıyla 700 lira ile Arnavutköy, 905 lira ile Esenyurt ve 966 lira ile Silivri. Ortalama kira değeri 1.000 lira ve bin 500 lira arasında olan ilçeler Sultangazi, Çatalca, Çekmeköy, Sultanbeyli, Avcılar, Pendik, Esenler, Şile, Tuzla, Sancaktepe, Beylikdüzü, Güngören, Bayrampaşa, Bahçelievler, Büyükçekmece, Kağıthane, Fatih, Ümraniye, Bağcılar, Başakşehir, Kartal ve Küçükçekmece.
İzmir'de En Yüksek Kiralar Buca'da
Ege'nin incisi İzmir'de ise Buca'da kiralar 2 bin TL'ye kadar çıkıyor. Tınaztepe, Kuruçeşme Yıldız, Adatepe ve Atatürk mahallelerin bin 800 TL ile Çiğli ve Bornova'nın Kazımdirik Mahallesi, bin 500 TL ile Menemen takip ediyor.
En Ucuz Öğrenciye Kiralık Daire Eskişehir'de
Türkiye genelinde araştırmaya konu olan 26 ilde öğrencilerin tercih ettiği bölgeler arasında ise Eskişehir, Nevşehir ve Trabzon'da bulunuyor. Özellikle Eskişehir'de Tepebaşı Sütlüce'de 525 TL olan kiralar, Tepebaşı Şirintepe'de 580 TL'ye, Odunpazarı Büyükdere'de ise 630 TL'ye yükseliyor. Nevşehir merkezde de kiralar 650 TL'ye gerilerken, kiraların Trabzon'da Akçaabat'ta 650 TL'yi buluyor.
Ankara'da Öğrencilerin Tercihi Çankaya
Ankara'da öğrencilerin de en çok tercih ettiği ilçe Çankaya olurken, kira fiyatları da dikkat çekiyor. Bu ilçede en yüksek kiranın ödendiği yer bin 700 TL ile Yaşamkent oldu. Kira değerleri ortalama olarak Çankaya Bahçelievler'de bin 650 TL, Emek'te bin 500 TL, Yenimahalle'de bin 250 TL, Cebeci'de de bin 100 TL olarak değişiklik gösteriyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
