ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, Türkiye’nin markalı gayrimenkulde yolun başında olduğunu, markalı konut satışlarının daha da artacağını belirtti.
Konut sahibi olmak isteyenlerin tercihleri arasında ilk sırada markalı projeler bulunuyor. ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, markalı gayrimenkullerin sunduğu avantajları sıralayarak Türkiye’nin markalı gayrimenkulde yolun başında olduğunu ve bu trendin hızla büyük şehirlerden küçük şehirlere doğru yayılmasının gerekliliğini vurguladı.
Fiyat Garantisi Sağlıyor
Markalı gayrimenkuller satış koşulları, yüksek kira getirisi, kullanılan ürün kalitesi ve sosyal alanlar gibi birçok avantaj sunmasıyla birlikte yatırımcıların ve oturum amaçlı gayrimenkul almak isteyenlerin ilk tercihi olmaya başladı. Atalay, markalı gayrimenkullerin prestijin yanı sıra ikinci el satışlarında yatırımcısına fiyat garantisi de sağladığını açıkladı.
Değer Kaybetmiyor
Atalay, gayrimenkul sektöründe markalı konut geliştiren firmaların tüketicinin işini daha da kolaylaştırdığını vurgulayarak, “Alıcıya sunulan hizmet ayrıcalıkları, sosyal imkanlar ve daha güvenli yapıların hayata geçmesiyle birlikte gün geçtikçe markalı gayrimenkule olan ilgi hızla büyüyor. Sağladığı avantajların yanı sıra yatırımcılar tarafından da yoğun ilgi gören markalı gayrimenkuller ikinci el satışlarında da değer kaybetmiyor” dedi.
“Küçük Şehirlerde de Yayılmalı”
Atalay sözlerine şöyle devam etti: “Önümüzdeki dönemlerde markalı konuta olan talepte daha fazla artış yaşanacağını ve markalı konutların büyük şehirlerden küçük şehirlere doğru yayılma trendini göstereceğini öngörüyoruz. Türkiye'de her yıl yaklaşık 600-650 bin adet yeni konut üretiliyor. Bunların yaklaşık yüzde 35’i markalı konut kapsamında değerlendiriliyor. 2017 yılında 1 milyon 409 bin 314 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’da toplam konut stokunun yaklaşık % 11 i markalı projelere ulaşmış durumda. Kentsel dönüşüm, şehirleşmeye olan yoğun talep, bu rakamı her geçen gün hızla artarak devam edeceğini tahmin ediyoruz. İstanbul genelinde 5,3 milyon adet konut bulunuyor. Bu rakamın 560 bini markalı konut projelerinden oluşuyor. Bu projelerin bir kısmının inşaatı halen devam etmekte. İstanbul’un yanı sıra diğer büyük şehirlerde de inşası devam eden birçok markalı gayrimenkul projesi görüyoruz. Bu projelerin sadece büyük şehirlere değil diğer küçük şehirlere de yaygınlaşması gerekli. Gerek oturum amaçlı gerekse yatırım amaçlı alınan markalı gayrimenkullerin sağladığı sosyal ve ekonomik avantajlar sebebiyle markasız gayrimenkulden daha hızlı ve daha karlı satıldığını görüyoruz.”