Sektörde, uzun zamandır konut alıcısının beklediği KDV kararı, Bakanlar Kurulu’ndan çıktı. Düzenleme sonrası: geçen yıl ki KDV ve tapu harcı indirimi geri geldi ve uygulama kapsamında: 31 Ekim’e kadar KDV yüzde 18’den 8’e, tapu harcı ise yüzde 4’ten 3’e düşürüldü.
Gayrimenkul sektöründe, hükümet konutta hem alıcıyı hem de satıcıyı memnun eden düzenlemeye gitti. Böylece sektörde, uzun zamandır konut alıcısının beklediği KDV kararı, Bakanlar Kurulu’ndan çıktı. Bahsi geçen uygulama gereğince Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre, 6 ay süreyle; 31 Ekim 2018 e kadar, konut teslimlerinde, yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV uygulanacak.
Düzenlemede, yüzde 18 KDV oranının uygulandığı konut gruplarının başında ise, “net alanı 150 metrekare ve üzerinde olanlar” geliyor ve bahse konu sürelerde; yüzde 4 olan tapu harcı ise yüzde 3 şeklinde uygulanacak. Yeni uygulama sonrasında, 500 bin TL’lik bir konutun 90 bin TL olan KDV oranı 40 bin TL’ye düşecek.
KDV İndirimi, Konutları Kapsayacak!
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, KDV indiriminden yararlanmak için yüzde 18’lik KDV’ye dahil konutların 31 Ekim 2018 tarihine kadar satış ve teslimlerinin yapılması gerekiyor. Öte yandan, müteahhit ve inşaat şirketlerinin inşasına devam ettikleri yüzde 18 KDV oranına sahip konutlar ise teslim tarihi 31 Ekim 2018’den sonra olsa bile; 31 Ekim’e kadar fatura düzenlenip yüzde 8 KDV’yle satılabilecek. Aynı düzenleme gereği: dükkan, ofis, büro, apart ünite ve benzeri olarak tanımlanan iş yerlerinin KDV oranlarında ise, her hangi bir indirim yapılmayacak. Ancak, tapu harcındaki indirim, işyerleri için de uygulanacak.
Evrim Kırmızıtaş Başaran: Konut Almanın Tam Zamanı!
Gayrimenkul sektörünün başarılı ve ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, KDV indirimine dair yeni uygulamayı değerlendirerek: "indirimlerin sektöre hareketlilik getireceğini, özellikle kredi faizlerinin yüksek olduğu bir ortamda atılan bu adım gayrimenkul sektöründeki satışların ivme kazanması açısından oldukça önemli olduğunu dile getirirken, konut almanın tam zamanıdır." Diye konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
