Yatırımcıların almak istediği evi, bir yıllığına kiralayarak test etme imkanı sunan, önce dene sonra al modeli konut sektörünün yeni gözdesi durumunda. Bahsi geçen yeni ödeme modeli sayesinde, yaklaşık 800 bine yaklaşan konut stokunun erimesi hedefleniyor.
Gayrimenkul alanında ülke genelinde konut stoku yaklaşık 800 binlere yaklaştı. Sektördeki, arz-talep arasındaki farkın artması nedeniyle inşaat firmaları konut stokunu eritmek için yeni formül arayışına girdi. Uzun vadeli konut satışları ve düzenlenen indirimli kampanyalar ile sektöre hareketlilik kazandırmaya çalışan markalı konut firmaları, bu kez de satış hedeflerine ulaşmak için önce dene sonra satın al formülünden oldukça umutlu.
Buna göre yeni uygulama kapsamında satın alınmak istenen evi, önce bir yıllığına kiralayarak test etme imkanı sunan “önce dene, sonra al” modeli konut sektörünün yeni gözdesi oldu. Konut satışında uygulanmaya başlanan yeni satış modelinde, konut bir yıllığına kiralanıyor ve bir yıllık test sürecinden sonra kiracı evi beğenirse satın alabiliyor. Üstelik satın alma kararından sonra ödenen kira da konut bedelinden düşülüyor.
Konut Satışında Yeni Dönem! 'Önce Dene Sonra Al'
Yeni satış modelini değerlendiren Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, modelin hem ev satın almak isteyen hem de satışları hareketlendireceği görüşünde. Gamze Özlü, uygulanacak modelin kısa zamanda ilgi göreceğini ve İstanbul gibi büyükşehirlerde artan konut stokunun hafifletilmesinde etkili olabileceğini dile getirdi.
Gamze Özlü, “Artık binlerce seçenek ve onlarca kriter arasında bir ev bulmak günümüzde oldukça zorlaştı. İnsanlar kararsızlıklarını aşmak ve doğru evi bulmak için tıpkı bir araç dener almak istedikleri evleri de deneyimleme şansı arıyorlar. Geliştirilen bu modelle bu fırsat ev sahibi olmak isteyenlere verilmeye başlandı. Ev satın almak isteyenler önce o evi kiralayarak bir yıl boyunca test edebilecekler. Beğendikleri takdirde de kira bedeli düşülerek evi satın alma yoluna gidebilecekler. Modeli benimseyen inşaat firmaları açısından da önce kiralayarak dene sonra beğenirsen al modelini firmaların elinde bulunan konut stokunu önemli ölçüde eriteceğini söyleyebilirim.” Diye konuştu.
Kiralar, Bin ila 6 Bin TL’ye Kadar Çıkıyor!
Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, alıcıların bir evi belli bir süreliğine deneyebilme taleplerinin daha öncesinde de gayrimenkul ofislerine geldiğine dikkat çekti.
Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, “İstanbul ve diğer büyük şehirlerde yaklaşık 800 bine ulaşan konut stoku artmaya devam edince, geliştirilen bu model bir çözüm olarak görülmeye başlandı. Bugün bir yıllık kira şartıyla aylık bin TL’den 6 bin TL’ye kadar kira bedeli olan konutları önce kiralayarak deneyebilme ve daha sonra satın alabilme imkanı var. Bu aynı zamanda yatırımcılar için büyük bir fırsat çünkü kira garantili konutların artışını da hızlandıran bir model olduğundan onların da dikkatini çekiyor” şeklinde konuştu.
Alıcı Bekleyen Konut Projelerine Gün Doğdu!
Özlü, “Sıfır bir daireyi bir yıl boyunca kullanarak deneme ve ardından kira bedeli düşülerek satın alabilme imkanı tanıyan uygulama, ev almakta kararsız olan binlerce kişiyi etkili bir çözüm sunacaktır. Uzun bir zamandır satılamayan büyükşehirlerdeki konut projelerine ise bu model sayesinde gün doğdu diyebilirim” dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
