İnşaat sektöründe hem yatırımcının hem de inşaat şirketlerinin şikayet ettiği konut kredisi faiz oranları, son 20 ayın en yüksek rakamına ulaştı.
FETÖ'nün darbe girişiminin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısıyla düşmeye başlayan konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 1.15 ile son 20 ayın en yüksek rakamını gördü. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın çağrısıyla başta Ziraat Bankası olmak üzere çok sayıda banka 10 yıllık konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmiş, söz konusu oranlar aylık yüzde 0,92'ye kadar düşmüştü. Sadece bir ay bu rakamda kalan oranlar sonrasında tekrar yükselmeye başladı. En son 2016 Haziran'da yüzde 1,15 olan konut kredisi faiz oranları aradan geçen 20 ay sonrasında tekrardan bu rakama çıktı.
SON BİR YILDIR YÜKSELİYOR
Anadolu Ajansı'nın haberine göre Mart 2017'de yüzde 0,92'ye kadar düşen faiz oranları bu aydan itibaren son bir yılda sürekli yükseldi. Geçen yıl nisanda yüzde 0,94, mayısta yüzde 0,96, haziranda yüzde 0,98, temmuzda yüzde 1, ağustosta yüzde 1,04, eylülde yüzde 1,07, ekim ve kasımda yüzde 1,09, aralıkta yüzde 1,13'e yükseldi.
Konut kredisi faiz oranları geçen ay yüzde 1,14'e kadar çıkarken, halihazırda bankaların tüketicilere sunduğu 10 yıllık en düşük konut kredisi faizinin aylık oranı yüzde 1,15 seviyesinde.
BANKALAR TARİHİN EN YÜKSEK KARINI ELDE ETTİ
Bu arada Türk bankacılık sektörünün geçen yılki net karının 2016'ya kıyasla yüzde 30,9 artarak 49,1 milyar lira ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştığı kaydedilirken, konut sektörünün temsilcileri de bankalara halihazırda konut kredisi için yapılan başvuruların 3'te birinin reddedildiğini, normalde yüzde 100 olan kredi verme oranının yüzde 70-65'lere gerilediğini, verilen tutarların da düşürüldüğünü bildirmişti.
31 Aralık 2017 tarihi itibariyle ferdi konut kredi stoku yaklaşık 193 milyar liraya ulaşırken, bankacılık sektörünün toplam kredi stoku ise 2,1 trilyon liraya yükseldi. Bankaların verdiği toplam kredi stokunun yaklaşık yüzde 9,2'si ise konut kredisi.
TÜKETİCİ FAİZLERİN DÜŞMESİNİ VE KONUT FİYATLARININ ARTMAMASINI İSTİYOR
Konut sektörü temsilcileri ise faizlerin düşmesini ancak konut fiyatlarının yükselmemesini bekliyor. Sektörün önde gelen temsilcileri, Türkiye'de faiz oranlarında yüzde 1'in kritik eşik olduğu ve faiz oranlarının bu rakamın altında olması, bir an önce düşürülmesi gerektiği görüşünde birleşiyor.
Sektör temsilcileri, faizlerin düşmemesi halinde konut satışlarının yavaşlayacağını belirterek, geçen yıl yakalanan rekorun gerisinde kalınacağını, tüketicilerin büyük kısmının konut alımını yüksek faiz oranları nedeniyle ertelediğini belirtiyor.
Bu arada tüketiciler de faizlerin bir an önce düşmesi gerektiğini ancak faiz oranları düştüğünde müteahhitlerin konutlara zam yaptığını, faiz oranlarının düşmesinin yanı sıra zammın da yapılmamasının önemli olduğunu kaydediyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
