İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Konut Kredisi Erken Kapatılır Mı? Cezası Var Mı?

Konut kredisi kullanan tüketicilerin kredilerini erken kapamaları mümkün mü? Konut kredisi erken kapatıldığında ceza ödenir mi? İşte detaylar...

Konut Kredisi Erken Kapatılır Mı? Cezası Var Mı?
09.08.2017 - Çarşamba

Konut kredisi kullanan tüketicilerin kredilerini erken kapamaları mümkün mü? Konut kredisi erken kapatıldığında ceza ödenir mi? İşte detaylar...

Ev sahibi olmayı isteyen birçok vatandaş birikimlerini arttırmak için bankaların yolunu tutuyor. Konut kredisine başvurarak hayallerindeki eve kavuşmak için ilk adımı atmış oluyor. Tüketiciler konut kredisi kullanmak için bankalar ile sözleşme imzalıyor. Bu sözleşmede kredi süresince tarafların hak ve sorumlulukları, ödeme planı yer alıyor. Tüketiciler bu sözleşme doğrultusunda ödemelerini gerçekleştiriyor. Ancak eline toplu para geçen vatandaşların kredi borçlarını erken kapatması mümkün mü? Bunun cezası var mıdır? 

Konut kredisi kullanan tüketiciler bankalara ödemeleri gereken tutarın hepsini veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı taksit gününden önce ödeyebilir. Bu durumda banka ödenen miktara göre sözleşmede belirtilen maddelere uygun olarak gerekli indirimi yapmalıdır. 

ERKEN ÖDEME TAZMİNATI NE KADAR?

Tüketicinin, konut kredisi borcunu erken ödemek istemesi halinde kalan anapara borcu üzerinden, sabit faizli konut finansmanı sözleşmelerinde akdi faiz oranı ile, değişken faizli konut finansmanı sözleşmelerinde cari faiz oranı ile, sabit ve değişken faizin birlikte uygulandığı konut finansmanı sözleşmelerinde ise erken ödemenin yapıldığı tarihte geçerli olan faiz oranı ile bir önceki taksit tarihinden itibaren işleyen gün sayısı dikkate alınarak bulunacak faiz ve faiz üzerinden hesaplanacak vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler toplamı tüketiciden tahsil edilir. Tahsil edilen faiz ile vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler dışında kalan tutar, anapara borcundan düşülür. Daha sonra kalan tutara göre yeni ödeme planı oluşturulur. Ancak tüketicinin talep etmesi halinde taksit sayısı değişmeyecek şekilde erken ödemesi yapılan taksit sayısına göre ödemesiz dönem belirlenebilir. 

Tüketicinin borç tutarının tamamını veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı taksit gününden önce ödemesi durumunda banka, tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edebilir. Bu durumun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. Ödenmesi gereken tazminatın tutarı, erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez.  
 

yukarı