Gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com, Kocaeli genelinde ortalama değerlerle konut fiyatlarının 239 bin TL, konut yatırımının geri dönüş süresinin ise 22 yıl olduğunu açıkladı.
Gayrimenkul yatırımında, birim m2 fiyatları değerlendirildiğinde: Gölcük‘te 1.425, Kartepe‘de 1.800 TL, Karamürsel‘de 1.825 TL, İzmit ve Gebze‘de 1.850 TL, Başiskele‘de ise 1.875 TL. dolayında. Ülkemizin önemli sanayi kentlerinden olan Kocaeli, son dönemde ulaşım ve yatırım projeleriyle, gayrimenkul yatırımında da varlık gösteriyor.
İstanbul-Bursa-Balıkesir-İzmir Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu, Osmangazi Köprüsü gibi ulaşım projelerinin yanı sıra Bilişim Vadisi, Sağlık Kampüsü ve Organize Sanayi Bölgesi gibi yatırım projeleri kentin gelişimini sağlayan unsurlar arasında yer alıyor.
Gayrimenkul değerlemede konusunda dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarından yararlanan Endeksa.com‘un verileri dikkate alındığında, yabancı yatırımcının da tercihleri arasında Kocaeli’ni görmek mümkün. Kocaeli’de, son 3 yıllık değer artışı dikkate alındığında Karamürsel, Kandıra, Derince, Gebze, Başiskele ve Körfez bölgeleri öz plana çıktığı görülüyor.
Kocaeli’de 3 Yıllık Artış %53 Oldu!
Kocaeli genelinde son 3 yılda konut fiyatları %53 seviyesinde arttı. Kentin ortalama konut m2 satış fiyatı 1.875 TL, ortalama konut fiyat fiyatı 239.000 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl olarak ortaya çıkıyor.
Verilere göre, gayrimenkul yatırımında öne çıkan bölgeler olan Gölcük’te ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.425 TL, Karamürsel’de 1.825 TL, İzmit’te 1.850 TL, Gebze’de 1.850 TL. Yabancı yatırımcının ilgi odağı olan Başiskele ve Kartepe’de de konut fiyatlarında artış görülüyor. Buna göre, Başiskele’de ortalama konut m2 satış fiyatı 1.875 TL, Kartepe’de ise 1.800 TL. dolayında.
Konut Fiyatlarında Değer Artışı Sürecek!
Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Kocaeli gayrimenkul fiyatlarının artışı konusunda bir değerlendirmede bulundu. Aylin Daylan konu hakkında şunları söyledi: “Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarındaki artışın il genelinde devam edeceğini öngörüyoruz. Özellikle şehrin güneyinde yer alan ve Osmangazi Köprüsü ile ulaşımı kolaylaşan Karamürsel ve Gölcük’te, İstanbul’a yakın olup aynı zamanda ortalama konut metrekare fiyatları henüz komşu ilçelerin ortalamalarından düşük olan Derince ile Körfez’de ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Kandıra ve Başiskele’de il genelinden daha yüksek oranda artış bekliyoruz.“
Paylaş
Paylaş
Paylaş
