Gayrimenkul anlamında konut veya dükkanından dolayı kira gelir vergisi ödeyeceklerin dikkatine. Bilindiği gibi 2017 yılında mülkiyeti altında olan evini ya da dükkanını kiraya veren kişiler için Kira Gelir Vergisi, 2 eşit taksit halinde ödeniyor.
Vatandaşlardan kira geliri elde eden kişiler, kira gelir beyannamesi vererek tahakkuk eden vergiyi ödemekle yükümlü bulunuyor. Ancak bilindiği üzere bu uygulamada, diğer vergi türlerinde olduğu gibi kira geliri vergisi içinde belirli istisnalar uygulanıyor.
Kimler Kira Gelir Beyannamesi Vermez?
Konut kirası geliri elde eden kişiler için 2017 yılında elde ettikleri kira geliri toplamı 3 bin 900 lira, işyeri kira geliri elde eden kişiler için ise 30 bin lira olarak uygulanıyor.
Buna göre; işyeri kira geliri istisnası 2018 yılında belirlenen rakam olan 30 bin liranın altında kira geliri olan işyeri sahipleri kira gelir beyannamesi vermekle yükümlü olmayacak. Aynı şekilde, konut kira geliri istisnası olarak belirlenen yıllık 3 bin 900 lira sınırını aşmayan ev sahipleri de beyanname vermekle yükümlü tutulmayacak.
Kira Gelir Vergisi 2. Taksit Ödeme Tarihi!
Bilindiği gibi daha önce Mart ayında kira gelir vergisi için ilk taksit ödemeleri yapılmaya başlanmış, 1 Mart 2018 itibari ile başlayan ödemeler 31 Mart 2018 tarihinde sona ermişti. Bu konuda ödemesini isteyen kişiler, Mart ayı içerisinde tek seferde ödeme yapmış, isteyenler ise iki eşit taksit halinde ödeme imkanından yararlanmıştı.
Bu durumda kira gelir vergisi taksitli ödeme seçeneğinden yararlanmak isteyen vatandaşlar gelir vergisi 2.taksit 2018 ödemelerine, 1 Temmuz 2018 itibari ile başlayacak ve 31 Temmuz 2018 tarihine kadar devam edecek. 2018 gelir vergisi 2. taksit ödemelerinin, Temmuz ayı içerisinde yapılması gerekiyor.
Değer Artış Kazancı Nedir?
Öte yandan değer artış kazancı vergisi ise, satın aldığı konutu 5 yıllık süre dolmadan satarak bu satıştan kazanç elde eden kişilerin ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türü. Değer artış kazancı istisnası 2018 yılında 11 bin lira olarak belirlenirken, bu tutarın üzerinde kazanç elde eden kişiler değer artış kazancı vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
