Kanal İstanbul projesi, İstanbul'da bazı bölgelerdeki emlak fiyatlarını şimdiden artırdı.
Kanal İstanbul projesinde çalışmalar başlamasa da bazı bölgelerdeki emlak fiyatları şimdiden yükselişe geçti. Gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin en çok Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy’de emlak fiyatlarının yükselmesine neden olduğunu belirtti.
Endeksa.com verilerine göre Eylül ayı sonu itibarıyla Arnavutköy’de ortalama konut metrekare satış fiyatının 2.200 TL, konut yatırımının geri dönüş süresinin ise 25 yıl olduğunu belirten Öğüt, ikinci sırada Başakşehir’in yer aldığını söyledi.
Görkem Öğüt, "Başakşehir’in Güvercintepe, Şahintepe, Kayabaşı ve Altınşehir mahalleleri proje nedeniyle en fazla değer artışı görülen bölgeler olarak öne çıkıyor. Endeksa verilerine göre Başakşehir’de ortalama konut satış fiyatı 3.275 TL/m2, konut yatırımın geri dönüş süresi 24 yıl. Mahalle bazında bakıldığında ise Güvercintepe’de ortalama konut satış fiyatı 1.975 TL/m2, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl, Şahintepe’de ortalama konut satış fiyatı 2.200 TL/m2, yatırımın geri dönüş süresi ise 27 yıl, Kayabaşı’nda ortalama konut fiyatı 2.800 TL/m2, geri dönüş süresi 25 yıl, Altınşehir’de ortalama konut fiyatı 1.950 TL/m2, geri dönüş süresi 23 yıl" şeklinde açıklamalarda bulundu.
Kanal İstanbul’un değer artışı sağladığı diğer iki bölgenin Küçükçekmece ve Esenyurt olduğunu ifade eden Öğüt, Küçükçekmece’de ortalama konut satış fiyatının 2.900 TL/m2, yatırımın geri dönüş süresinin 19 yıl, Esenyurt’ta ortalama konut satış fiyatının 2.075 TL/m2 ve geri dönüş süresinin 19 yıl olduğunu açıkladı.