Türkiye'nin ve Ege'nin en güzel şehirlerinden İzmir, birçok kişinin hayalini süslerken konut fiyatları da akıllarda soru işareti bırakıyor. Gayrimenkul sektörünün önde gelenleri İzmir'in çehresini değiştirecek projelerle birlikte yatırımcının kazanacağını belirtirken, artan arsa fiyatlarına paralel olarak konut fiyatlarının da artacağı öngörülüyor.
Yeni Asır'ın haberine göre İzmir'in mega projeleri olarak bilinen Balçova'da tüp geçit ile İstinyepark, Çiğli'de Çandarlı Otoyolu'nun uzatılması, Bayraklı'da şehir hastanesi kampüsü projeleri bu bölgelere yepyeni bir görünüm kazandırırken, arsa ve konut fiyatlarını yükseltiyor.
YATIRIMCILARA EKİM SONU UYARISI
Sektörün önde gelenleri, "Kentin çehresini değiştirecek projelerle birlikte yatırımcı da kazanacak" ifadelerini kullanırken, önümüzdeki dönemde İzmir genelinde konut ve arsa fiyatlarında yüzde 15'lik bir fiyat artışı da öngörülüyor. Artan maliyetleri ve talep oranında arsa üretilemeyişini fiyat artışlarındaki en büyük etken olarak gösteren inşaatçılar, yatırım yapmak isteyenlerin Ekim sonuna kadar alımda bulunmalarını da tavsiye ediyor.
ARTIŞ ÇOK BÜYÜK
Özellikle İstanbulluların İzmir'e yoğun ilgi gösterdiğini aktaran sektör temsilcileri, İzmir'in önümüzdeki - 1,5 yıl içinde konut fiyatlarında İstanbul'u yakalayacağını da dile getiriyor. Balçova'da tüp geçit, İstinyepark projeleri, Karşıyaka Çiğli bölgesinde Çandarlı Otoyolu'nun uzatılması, Bayraklı'da şehir hastanesi kampusü projeleri bu bölgelerdeki arsa ve konut fiyatlarını yukarı çekti.
FAİZLERDE İNDİRİM BEKLENTİSİ
Bu arada son iki yıl içinde Balçova'da metrekare fiyatları bin 500 liradan 2 bin 500 liraya, Karşıyaka'da 2 bin liradan 3 bin liraya, Bayraklı da ise bin liradan bin 500 liraya yükseldi. Yetkililer ise bu projelerin hayata geçmesiyle metrekare fiyatlarının yüzde 100 artabileceğini kaydediyor.
İzmir-Çandarlı Otoyolu'nun Çandarlı'ya kadar olan bölümünün inşaatına başlanması da Karşıyaka, Çiğli, Ulukent Menemen, Aliağa'da fiyatları yüzde 50 artırdı. Bayraklı'da Türkerler Holding tarafından projelendirilen şehir hastanesi kampüsü inşaatı da bölgeye hareketlilik getirdi. Balçova'nın tüp geçit ve İstinyepark projeleri nedeniyle emlak yatırımı açısından en gözde bölgelerden biri haline geldiğini, bölgede metrekare fiyatları bin 250 liralardan 2 bin 500 liralara kadar çıktığını aktarıyor. Bu projelerin hayata geçmesiyle 5 bin liraları görmenin hayal olmadığını belirten emlakçılar, kredi faizlerini düşmesini beklendiğini, bununla birlikte piyasaların uçacağını düşünüyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
