İstanbul'da yeni bir dönem başlıyor. Yeni imar yönetmeliği ile birlikte binalara estetik gelecek. Yeni yönetmelikle birlikte, ticaret hizmet alanlarıyla merkezi iş alanlarında rezidans yapılamayacak.
İstanbul'da yeni imar yönetmeliği ile yeni bir dönem başlıyor. Yönetmeliğe göre,
-Belediye ana arter yollar ve meydanlarda cephe alan binalarla ilgili estetik kurallar getirebilecek,
-Belediye, meclis kararıyla çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamalarıyla çatının malzemesini ve rengini belirleyebilecek,
-Ayrıca yöresel malzeme kullanılması ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirilebilecek. Yönetmelikten önceki yapılar için de bu kurallar geçerli olabilecek,
-İstanbul'da ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla, uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonları kurulacak,
-Komisyon idare bünyesindeki en az biri mimar olmak üzere inşaat mühendisi, peyzaj mimarı, sanat tarihçisi, şehir plancısı ve harita mühendisinden oluşacak.
İş alanına rezidans yok
Yeni imar yönetmeliği ile birlikte ticaret hizmet alanlarıyla merkezi iş alanlarında rezidans yapılamayacak.
Silueti bozan, imara aykırı yüksek yapılar için iki seçenek olacak.Söz konusu bu yapılar Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu kararıyla yıkılabilecek ya da kat sayısı azaltılabilecek.
Yeni yönetmelikle eksik katlı binalara kat ilavesi de zor hale geldi. Eksik katlı binalara mevcut haliyle veya tadilat yapılarak yürürlükteki plana ve mevzuata uygunluğunun sağlanamaması halinde bina yıkılmadan kat ilavesi yapılmasına izin verilmeyecek.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
