Bir yıl içerisinde satılık konut metrekare ortalama fiyatları 4 bin 357 TL’den 4 bin 722 TL’ye yükselen İstanbul, en çok kazandıran il oldu.
Hürriyet Emlak Ekim 2017 Emlak Endeksi verilerine göre satılık konutta, son bir yılda 5 büyük il arasında en çok İstanbul kazandırdı. Satılık konut metrekare ortalama fiyatları 4 bin 357 TL’den 4 bin 722 TL’ye yükselen İstanbul’da yatırımcılar, metrekare başına 365 TL kazandı. Türkiye genelinde ise en çok kazandıran il Edirne oldu. Edirne, bir yıl içinde yatırımcısına 432 TL kazandırarak Türkiye genelinde İstanbul’u solladı.
Metrekare Başına 365 TL Kar
İstanbul’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 8 artışla 4 bin 357 TL’den 4 bin 722 TL metrekare ortalamasına yükseldi. Yatırımını İstanbul’dan yana kullananlar metrekare başına 365 TL kazandı. 100 metrekarelik bir konutun getirdiği kazanç İstanbul için 36 bin 500 TL, Edirne için 43 bin 200 TL oldu. Verilere göre İzmir’de bir yılda değer artışı yüzde 15, Bursa’da yüzde 18, Ankara’da yüzde 4, Antalya’da ise yüzde 1 oldu.
Türkiye Genelinde Edirne Önde
Hürriyet Emlak Ekim 2017 Emlak Endeksi verilerine göre, Yatırım tercihini İstanbul ve Edirne’den yana kullanan yatırımcılar ciddi kazanç elde etti. 5 büyük il arasında son bir yılda satılık konutta en çok kazandıran ilin İstanbul, Türkiye genelinde ise Edirne olduğunu ortaya koydu. Türkiye genelinde en çok kazandıran il Edirne oldu. Edirne, bir yıl içinde yatırımcısına 432 TL kazandırarak Türkiye genelinde İstanbul’u da solladı.
Fiyatı En Çok Artan İlçe: Sultanbeyli
Tercihini İstanbul’dan yana kullananlar bir yılda metrekare başına 365 TL kazandı. Bu kazanç, Antalya’yı 22’ye, Ankara’yı ise 5’e katladı. İstanbul genelinde amortisman süresi 18 yıl oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe yüzde 11,1 ile Sultanbeyli olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -7,4 ile Beyoğlu oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 14 yıl ile Sancaktepe yer aldı.
Ankara’da Fiyatlar Bir Yılda Yüzde 4 Arttı
Ankara, diğer büyük illere göre geriden geliyor. Yatırımcılar, son bir yılda metrekare başına 78 TL kazançlı çıktı. Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 4 arttı. Metrekare ortalaması 1.740 TL’den 1.818 TL’ye yükseldi. Ankara’da amortisman süresi ise 16 yıl olarak belirlendi.
Fiyatlar En Çok Bursa’da Arttı
5 büyük il arasında 2017’nin ilk 3 çeyreğinde en çok değerlenen il Bursa olmuştu. Son bir yıl içindeki değişime bakıldığında, satılık konut fiyatları yüzde 18 arttı, metrekare ortalama fiyatlar 1.656 TL’den 1.960 TL’ye çıktı.