GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Ölen AVM’lerin Dönüşümü ve Yeni Eğitim Yapıları’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında fonksiyonunu yitiren Alış Veriş Merkezlerinin okul, öğrenci yurdu, hastane gibi kullanımlarla kent ekonomisine daha faydalı hale geldiği konuşuldu.
Toplantıya H. İnanç Kabadayı (Ege Yapı), Didem GÜNAL (DENAR) ve Zeynep Dereli /Tink/Teknoloji Okulları) katıldı. Toplantı çerçevesinde online alışverişin gelişmesiyle ve artan perakende rekabetiyle zayıf düşen AVM’lerin özellikle okul, yurt ve hastane yatırımcılarının radarında olduğu vurgulandı.
“Artık AVM’leri özel okullara çeviriyoruz”
Toplantıda Konuşan Didem Günal, “Plansız ve fizibilitelere dikkat edilmeden geliştirilen AVM’lerin, kapanmaya başlaması beklenen bir gelişmeydi. Biz, artık AVM’leri özel okullara çeviriyoruz”, dedi. Günal, önümüzdeki 5 yılda tam 4000 yeni özel okul planlandığını ve diğer okullar içindeki oranın %25’e çıkarılacağını belirtti.
%20(1).jpg)
“İstikrarlı bir yatırım geri dönüşü sağlıyoruz”
Konu ile ilgili söz alan H. İnan Kabadayı ise eğitim yapıları ile ilgili, ”Yatırımcı olarak yapmayı planladığımız projelerde, eğer belirli bir birimin üzerinde bağımsız bölüme sahipsek, projede mutlaka eğitim yapıları olmasına özen gösteriyoruz, firma olarak eğitim konusunda yatırımlarımız da bulunuyor, her ne kadar m2 kira tutarları ofis, AVM, dükkan, konut gibi kullanımlara göre daha düşük olsa da, yaptığımız 10 yıllık uzun vadeli kontratlar, istikrarlı bir yatırım geri dönüşü sağlıyor.” dedi. Kabadayı, yeni yatırımlar için başlangıç finansmanı sağlanması için Eğitim GYF’lerinin (Gayrimenkul Yatırım Fonu) kurulması gerektiğini vurguladı.
“Gayrimenkul sektörü okul yatırımlarına daha fazla eğilmeli”
Toplantıda söz alan bir diğer isim olan Zeynep Dereli ise, “Ülkemizin teknoloji konusunda alması gereken çok yol var, özel okulların ve modern eğitim yapılarının teknoloji içeriğiyle yaygınlaşması gerekiyor. Doğru gayrimenkul yatırımcısı, doğru eğitim grubuyla işbirliği yaptığında ortaya muhteşem işler çıkıyor. Gayrimenkul sektörü okul yatırımlarına daha fazla eğilmeli” diyerek sözlerini tamamladı.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
