Hükümet, yüksek emlak değerleme oranlarına karşı vatandaşı korumak için yeni bir çalışma başlattı.
Yüksek emlak değerleme oranları vatandaşların cebini yakıyor. Özellikle tursitik bölgelerde bu oranlar yüzde 500'lere kadar çıkıyor. Hükümet, bu durumun önüne geçmek için değerleme takip sistemi kuruyor.
Yapılan yasa doğrultusunda emlak vergisi değer artışı gelecek yıl yüzde 50’den fazla artmayacak. Yani bir yerin metrekare değeri 2018’de bu yıl belirlenen değerin yüzde 50’sinden fazla olamayacak.
Emlak vergisine esas metrekare rayiç bedelleri takdir komisyonları tarafından belirlenerek belediyelere gönderiliyor. Komisyon kararları 2018 yılında ödenecek emlak vergilerini düzenlemeyi dikkate alarak belirleyecek.
Değerleme takip sistemi ile en çok şikayetin geldiği bölgelerde ilçeler arasında emlak vergisinde çok büyük fark olup olmadığı da takip edilecek.
Türkiye genelindeki bin 397 belediye yeni düzenlemeyi dikkate alarak gelecek yıla ilişkin beyan dönemi çalışmalarını sürdürüyor. Değerlerin yüzde 50'yi aştığı yerlerde, arsa ve arazi birim değerleri yüzde 50 artırılmış kabul edilecek. İzleyen yıllarda yüzde 50 sınırı ile oluşan değer, emlak vergisi değerini esas alan diğer vergi ve harçlar için de geçerli olacak.
Konut, işyeri arsa metrekare toplamı ile banının inşaat maliyeti toplam Emlak Vergisi matrahını oluşturuyor. Belediyeler de bu bedelleri esas alarak emlak vergisini tahsil ediyor. Vatandaş rayiç bedeli öğrendiği andan itibaren itiraz da bulunup, vergi mahkemelerine dava açabilme hakkında sahip.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
