Göçler, Ekstra Konut Talebi Yaratıyor

ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, şehre göçün ve hane halkı sayısının, daha çok yeni konut ihtiyacına yol açtığını belirtti.

Göçler, Ekstra Konut Talebi Yaratıyor
17.05.2018 - Perşembe

ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, şehre göçün ve hane halkı sayısının, daha çok yeni konut ihtiyacına yol açtığını belirtti. 

Şehirlere doğru başlayan göç günümüzde azalsa da belli bir oranda devam ediyor. Göçler ise büyük şehirlerin demografik yapısını ve hane halkı sayısını değiştirerek yeni konut ihtiyacı doğmasına neden oluyor. ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay,  küçük şehir ve köyde yaşan insanların iş bulma, eğitim ve sağlık gibi birçok nedenden dolayı büyük şehirlere göç etmeye başlamasıyla birlikte, değişen demografik yapı ve hane halkı sayısının, daha fazla yeni konut ihtiyacına yol açtığını belirtti.

İstanbul’da Ortalama Bir Evde 2,5 Kişi Yaşıyor

Atalay, “Türkiye’nin nüfus artış ortalaması % 1,6 civarında. Türkiye’de yıllık şehirleşme hızı yaklaşık ise % 5 seviyelerinde, yani nüfus artışının üç katından daha fazla. Ancak Türkiye’de şehirleşmenin sadece İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde yoğunlaşması ayrıca sadece köyden değil diğer şehirlerden de göç alması, bu üç büyük şehrin tüm demografik özelliklerini değiştirmektedir. Örnek vermem gerekirse, Doğu illerimize baktığımızda hane halkı sayısının yaklaşık 4 kişi olduğunu görüyoruz. Bu sayı güneydoğu illerimizde 6’ya kadar çıkıyor. İstanbul ve diğer büyük şehirlerimizde hane halkı sayısı 2,5’lara kadar düşüyor. Yani İstanbul’da ortalama bir evde 2,5 kişi yaşarken Kars’ta 5,5 kişi yaşıyor. Bu da başlı başına bir konu talebi yaratıyor, çünkü bu şehirlerden göç eden kişiler, genelde ailece değil bireysel olarak geliyor bu da ekstra bir konut talebi yaratıyor” dedi.

Yüzde 40 Artış

Atalay sözlerine şöyle devam etti: “Başka bir örnekle, Diyarbakır’da 1 milyon 650 bin kişi yaşıyor ve hane halkı sayısı dört kişi. Diyarbakır’ın hane halkı sayısının İstanbul’a eşitlendiğini düşünürsek, yani hane halkı sayısı 2,8 kişiye düşerse, Diyarbakır’da bir anda 180 bin yeni konut ihtiyacı oluşacak demektir.  Bu da nüfus aynı kalırken mevcut konut sayısının % 40’ı kadar bir artış anlamına geliyor. İşte bu sebeple büyük şehirlerimizin küçük şehirlerimizden aldığı göç bu demografik yapıyı değiştirerek artan nüfustan daha fazla yeni konut ihtiyacı çıkarmaktadır.”

Fırsat Projeleri

Strada Bahçeşehir

İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR

Strada Bahçeşehir'den Cazip Fiyat Fırsatı!

Strada Bahçeşehir'den Cazip Fiyat Fırsatı!

Skyland İstanbul

İSTANBUL / ŞİŞLİ

En Cazip Yatırım İçin Tek Anahtar

En Cazip Yatırım İçin Tek Anahtar

Nef Bahçelievler

İSTANBUL / BAHÇELİEVLER

Nef Ev Değiştirme Kampanyası

Nef Ev Değiştirme Kampanyası

Validebağ Konakları

İSTANBUL / ÜSKÜDAR

Şehrin Merkezinde Konak Yaşamı

Şehrin Merkezinde Konak Yaşamı

Kuzeyşehir Koru

İZMİR / MENEMEN

Türkiye'nin En İddialı Ödeme Planı

Türkiye'nin En İddialı Ödeme Planı

Nef Çekmeköy

İSTANBUL / ÇEKMEKÖY

Nef Ev Değiştirme Kampanyası

Nef Ev Değiştirme Kampanyası