Gelir Vergisi Beyannameleri için son gün 26 Mart Pazartesi. Bu tarih itibariyle, 2017 yılına ilişkin kira gelirleri olan mükellefler içinde aynı zamanda resmi tahakkuk ödemelerinin tarih oluyor.
Gelir Vergisi Beyannameleri için, 26 Mart Pazartesi son başvuru tarihi. 2017 yılına ilişkin kira gelirleri olan mükellefler için de aynı zamanda son gün. Konu hakkında bir değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı: “Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, günlük veya kısa süreli kiralanan konut ve tüm iş yerleri kiralamalarında ise, tutara bakılmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka, benzeri finans kurumları veya posta idareleri aracılığıyla yapılması zorunlu. Zorunluluklara uymayanlara kesilecek ceza ise, işleme konu tutarın yüzde 5’i oranındadır” şeklinde konuştu.
Özelmacıklı: Götürü Gider Yerine, Gerçek Gider!
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, değerlendirmesine devamla; Götürü gider yöntemini seçen mükelleflerin, 3 bin 900 TL’lik istisna sonrasında bu yıldan itibaren hasılatın, ancak yüzde 15’ini düşebildiklerini kaydetti.
Gelir Vergisi Beyannameleri hakkında konuşan Mustafa Hakan Özelmacıklı: “Artık gerçek gider yöntemi birçok mükellef açısından daha avantajlı hale geldi. Örneğin, evini kiraya verip kira ödeyenler, kiraya verilen gayrimenkul için yaptığınız onarım, bakım ve sigorta giderleri, gerçek giderde düşülebiliyor. Bu yıl 900 TL’yi geçen ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar ve gene konu konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün, iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5’i düşülebiliyor. Belirli oranlarda, şahıs sigorta primleri, eğitim ve sağlık harcamaları, bazı bağış ve yardımlar, sponsorluk harcamaları gibi birçok düşürülebilir kalem var" dedi.
Özelmacıklı: Hazır Beyan Sistemi, Büyük Kolaylık!
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanarak internet ortamında mükelleflerin onayına sunulan Yıllık Gelir Vergisi Beyannamelerinin, mükelleflerin Hazır Beyan Sistemi ile işlemlerini büyük oranda kolaylaştığını kaydetti.
Yıllık Gelir Vergisi Beyannamelerinin nasıl ödeneceğine değinen Mustafa Hakan Özelmacıklı: “Kira geliri elde eden mükellefler, kimlik bilgilerini girip özel güvenlik sorularını cevaplayarak ya da e-devlet üzerinden sisteme giriş yapabiliyorlar. Sistem üzerinden onaylanan kira geliri beyanına ilişkin ödemeler ise anlaşmalı bankalardan hatta kredi kartı ile veya tüm vergi dairelerinden yapılabiliyor” açıklamasında bulundu.
Özelmacıklı: Emsal Kira Bedeline Dikkat!
Emsal Kira bedeline dikkat etmek gerektiğini vurgulayan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı: “Mal sahibi gayrimenkulünü bedelsiz olarak ancak koruması amacı ile başkasının ikametine bırakabiliyor ya da annesi, babası, kardeşleri ve çocuklarına kullandırabiliyor. Bunun dışında konutunu bedelsiz olarak bir tanıdığa ya da farklı bir akrabaya verilmesi durumunda da vergi doğuyor. Emsal Kira bedeli olarak eğer bir özel kira takdiri yapılmamış ise, emlak vergi değerinin (belediyede kayıtlı değer) yüzde 5’inin emsal kira bedeli olarak dikkate alınıyor. Örneğin belediye emlak vergi değeri 350 bin TL gözüken bir taşınmazı arkadaşınızın kullanımına bıraktığınızda, bu değerin yüzde 5’i olan 17 bin 500 TL’yi kira geliri olarak beyan etmeniz gerekiyor” diye konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
