Özak GYO Başkanı Ahmet Akbalık, gayrimenkule yatırım yapanın kazanacağını söyledi.
Yeni Şafak gazetesine açıklamalarda bulunan Özak Global Holding ve Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, "Türkiye gelişmekte ve büyümekte olan bir ülke. Bununla orantılı olarak gayrimenkule olan talep artıyor ve artacak. Kötü lokasyonlardaki yanlış projelerin yarattığı arz fazlası yüzünden oluşan algı, insanları yanıltıyor" ifadelerini kullandı.
Gayrimenkulde talebin doğru projelere yönelik olduğunu belirten Ahmet Akbalık, Büyükyalı projesinin Emlak Konut rakamlarına göre hasılat rekoru kırmış olmasının bunun en güzel örneği olduğunu aktardı. Akbalık, mevcut konutların yüzde 13’ünün markalı konutlardan oluştuğunu kaydederek, "Nitelikli konut, ofis ve diğer ticari alan ihtiyaçları sürekli olarak artıyor, mevcut durumda yıllık 1 milyon konut ihtiyacı var. Vizyonu olan, tüketicinin beklentisini karşılayan markalı projelere talep daha da artacak" şeklinde konuştu.
HALKA AÇIK FİRMALARIN ÖNÜ AÇIK OLACAK
Başkan Ahmet Akbalık, konut satışında mevcut modelin maketten satış olduğunu belirterek, "Bu modelde konut almadan önce firmanın bilançolarını, stratejilerini görmek, şirketin projeyi tamamlayabilecek gücü var mı yok mu karar verebilmek, konut alacak kişiler için tercih sebebi olacak. Bu yüzden GYO’lar öne çıkacak. Türkiye’de GYO’lar çok genç, biz de genç bir GYO’yuz ve şirketimizin bundan sonraki süreçte önü açık" diye konuştu.
Her şirketi kendi iç dinamikleriyle, bilançoları ve stratejileriyle ayrı ayrı incelenmesi gerektiğini anlatan Akbalık, "Gayrimenkuldeki genel algının yaratmış olduğu iskonto oranını bütün şirketlere aynı şekilde oranlamamak gerek. Kurumsal yatırımcı bizi biliyor. Fakat bireysel yatırımcının da Özak GYO’daki fırsatı görmesini istiyoruz. 1,4 milyar lira aktif değerimizi 3 yıl içerisinde 2 katına çıkartmayı ön görüyoruz. Kira gelirlerimiz düzenli artmaya devam ediyor. Kontratlarımızda ve doluluk oranlarımızda bir gerileme yok. Çoğunluğu kurumsal müşterilerden gelen döviz ağırlıklı kira gelirimiz var" değerlendirmesinde bulundu.
GYO HİSSELERİ BİÇİLMİŞ KAFTAN
Albalık, bir ev alacak kadar parası olmayan ama gayrimenkul sektörünün gelişiminden ve güvenli yatırım ortamından yararlanmak isteyen yatırımcılar için GYO hisseleri biçilmiş kaftan olduğunu söyledi. Başkan Akbalık, "Güvendikleri ve stratejilerine inandıkları GYO’lara yatırım yapan ve gayrimenkule tanıdığı kadar süre kadar süre veren yatırımcı burada iyi bir kazanç sağlayacaktır" dedi.