İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, “İmar Barışından sonra Yapı Kayıt Belgeli binalar adı altında yeni bir finansal enstrüman ortaya çıkacak” yorumunu yaptı.
Halen başvuru süreci devam eden İmar Barışı uygulamasıyla birlikte birçok yapının kredi kullanabilecek duruma geleceğini belirten İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, imar barışıyla hem kentsel dönüşüm için çok ciddi bir kaynak yaratılacağını, hem de gayrimenkulde yeni bir finansal enstrüman ortaya çıkacağını söyledi.
“Yeni Bir Tabire Rastlayacağız”
İmar Barışının Türkiye’de en az 13 milyon yapıyı ilgilendirebileceğini belirten İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, “Resmi mülkiyet sisteminin gelmesi ve ekonomik değerinin belirlenmesi demek, kredi olarak, teminat olarak kullanılabilir hale gelmesi anlamını taşıyor” dedi. Böylece yeni bir enstrüman ortaya çıktığını anlatan Hüseyin Oflaz şunları söyledi: “Eskiden iskanlı binalar vardı, kredi verilebiliyordu. Kaçak yapılar vardı, kredilendirilemiyordu. Şimdi yapı kayıt belgeli (YKB) yapılar ortaya çıkıyor. Bu ara kademe bir durum. Bankalar bunu nasıl değerleyecek, kaçak binalar gibi mi yoksa iskanlı binalar gibi mi, bunu birlikte göreceğiz ama gerçek şu ki önümüzdeki dönem ilanlarda yapı kayıt belgeli bina diye yeni bir tabire rastlayacağız”
.jpg)
“Kırsal Yaşam Bitiyor”
Geçmişten günümüze biriken çözümsüz problemler için muhakkak çözüm üretmesi gerektiğini belirten Hüseyin Oflaz, imar barışının da böyle bir tablodan doğduğunu belirterek: “1950’den günümüze hızlı şekilde kırdan kente göç yaşanıyor. Kırsal yaşam biterken hızla kentleşiyoruz. Şehirlerde yaşayanların sayısı artarken, kontrolsüz yapılaşmalar ortaya çıkıyor. Sonucunda kentlerde altyapı yetmiyor, kanalizasyon sistemleri yok, kaldırımları işgal altında, yaşanamaz kaotik bir durum oluşuyor. Geçmişte hızlı kentleşmeye ayak uydurarak planlı alan üretemedik. Dolayısıyla kentlerde yasadışı bir yapılaşma oluşunca ticaret de yasadışı oldu. Binalar, ofisler yasadışı ticaretin içinde olunca vergiye kayıtlı olmadı. Kurumlar ve yönetimler insanlara kolaylaştırıcı tedbirler almaz ve alternatif alanlar üretemezse bunların hepsi kayıtdışılığa yöneltiyor. Bu yasal olmayan dünyada varlıkların kime ait olduğu bilinemiyor ama bunlar birer varlık ve ekonomik değer. Ama bu ekonomik değer sistem içinde kullanılamıyor” dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
