İstanbul’da kentsel dönüşümün simgesi olan Fikirtepe’de projeler başlamış olsa bile, yaşanan adaletsizliklerden dolayı problemler katlanarak devam ediyor. Fikentder (Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği), Fikirtepe Sorunları ve Ulaşım Dahil Çözüm Önerileri Raporu’nu bakanlığa sunuldu. İşte rapordan satır başları…
Fikentder’in Fikirtepe Sorunları ve Ulaşım Dahil Çözüm Önerileri Raporu’nda öne çıkan açıklamalar şöyle:
Fikentder, bölgede yaşanan olumsuz gelişmeleri rapora şöyle yansıttı: “Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine yönelik yasaya dayanak yapılarak yapılan işlemlerde kamu vicdanı yaralanmaktadır. Bunun sebebi olarak, adaletsiz ve tek taraflı sözleşme dayatmasında bulunan firmaların kaba davranışlarda bulunması ve asıl mülk sahiplerini tanımazlıktan gelerek keyfi muamelede bulunmasıdır.”
Bakanlık Hakem Olmalı
Yaşanan problemlerde Bakanlığın hakem görevi üstlenmesi gerektiğinin altını çizen Fikentder, raporda şu ifadelere yer verdi:
“Bakanlığın bu durum karşısında “kanun bunu emrediyor” demekten ziyade kamu vicdanını rahatlatacak şekilde, firmaları da vatandaşlar gibi bir taraf kabul ederek uzlaştırma yoluna gitmesi, önceden de yaptığı gibi zor da olsa hakemlik rolünü yeniden ele alması gerekiyor.” Bu sefer yürütülecek hakemlik stratejisinde, bakanlık personeli hariç, bölge STK’ları, yerel yönetimler ve basın organlarından birer temsilcinin de uzlaşma komisyonlarına katılımlarının sağlanmasını önermekteyiz.
.jpg)
Sorunlar İçin 7 Çözüm Önerisi
Raporda yaşanan sorunlara karşılık çözüm önerileri de sunan Fikentder, çözüm önerilerini 7 ana başlıkta topladı. İşte o çözümler…
1- Bakanlık, tekniker,avukat , bölge STK’ları ve yerel yönetimlerden oluşacak bir konsorsiyum ile bir temsil heyeti oluşturarak sürecin takibinin sağlanması
2- Bakanlığın hem bölge hem de bakanlığın etkisi altındaki tüm bölgelerde de geçerli olabilecek yada örnek olarak alınabilecek ‘’ Tip bir Sözleşme , vekaletname ve teknik şartname ‘’ hazırlayarak kamuoyunun ve ticari erbapların dikkatine sunması. Bu sözleşme içeriği ile adil ve hakkaniyetli paylaşım ve iş sürecini ve tüm tarafların haklarıyla beraber tüm kazanımlarını da garanti altına alarak minimum standart oluşturması
3- Emlak Konut, Toki veya İller Bankası gibi devlet kurumlarını çatı görevi göreceği ve bölgede bulunan ve bakanlığın belirleyeceği minimum iş yapabilme kabiliyetine sahip tüm firmalarında katılım göstereceği bir konsorsiyum oluşturularak projeye başlanılması ya da serbest piyasa koşullarına uygun iş yapıcılara ve sermaye sahiplerine ihale edilmesi
4- Yapılacak sözleşme içeriğinde bölgede oluşan paylaşım oranları kıstas alınarak adil bir paylaşım ve proje şartlarının öngörülmesi ve bunun haricinde oluşturulacak konsorsiyuma devlet kurumlarının çatı oluşturması vatandaşlar nezdinde bir güvence ve teminat görevi görecek sürecin hızlanmasını sağlayacaktır.
5- Bakanlığın toplu yapılaşma ve konsorsiyum haricinde, tek ada ikili veya üçlü müteahhit olan adalardaki çözümsüzlük için Fikentder Derneği olarak önerimiz, öncelikle bir ortaklık veya yapılan anlaşmalar korunarak karşılıklı devirlerin gerçekleştirilmesi için resmi baskıların oluşturulmasıdır.
6 - Devletin sosyal ve hukuk devletisi ilkesi gereği tüm vatandaşlara eşit mesafede davranarak, nasıl diğer bölgelerde vatandaşa sunduğu ek kira ödemelerini Fikirtepe’de firmaların verdiği kiralara ek olarak vererek, vatandaşların yaşadığı düşük kira mağduriyetini önlemesi.
7 - Fikentder Derneği olarak, Fikirtepe Metrobüs Yolunun yer altına alınarak üst kısmının yeşillendirilmesi, yürüyüş ve raylı sistem güzergahı haline getirilmesi önerimiz ve Fikirtepe- Söğütlü çeşme tren İstasyonu arasında ring sefer yapacak ring raylı sistem önerimiz raporda detaylı olarak sunulmuştur.
Her ne kadar serbest piyasa ve özel hukuk denilse bile devlet politikası haline gelen ve deprem riski olan bölgelerde yaşayan vatandaşların can ve mal güvenliği adına devletin bu durumdan vazife çıkartarak, ortalama bir standart ortaya koyması ‘’Hukuk ve Sosyal Devlet ‘’ ilkeleriyle de bağdaşıp örtüşmekte ve hatta mecburiyet oluşturmaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
