İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Emlakçılık Profesyonel Kişilerle Yapılacak

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı'nın yürürlüğe girmesiyle birlikte emlakçılık profesyonel kişilerle yapılacak. Yetki belgesi olmayan, oda ve vergi kaydı olmayan kişiler emlakçılık yapamayacak.

Emlakçılık Profesyonel Kişilerle Yapılacak
14.05.2018 - Pazartesi

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı'nın yürürlüğe girmesiyle birlikte emlakçılık profesyonel kişilerle yapılacak. Yetki belgesi olmayan, oda ve vergi kaydı olmayan kişiler emlakçılık yapamayacak.

Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı'nın, gelecek hafta Başbakanlığa sevk edileceğini belirtti. Sektör temsilcileri konuya ilişkin açıklamalarda bulundu.

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı yaptığı değerlendirmede "Gümrük ve Ticaret Bakanlığının taşınmaz ticaretiyle uğraşacaklar için belirlediği kriterler sektörümüzü hak ettiği itibara kavuşturacak. İnsanların hayatlarındaki en önemli karar olan gayrimenkul alım ve satımında, ayakçılar ortadan kalkacak, artık profesyonel kişiler aracılığı ile yazılı sözleşmeler çerçevesinde yapılacak. Yetki belgesi olmayan, oda ve vergi kaydı olmayan kişiler emlakçılık yapamayacak" dedi. 

HİZMET BEDELİ KABUL EDİLEBİLİR BİR ORAN

Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranının, katma değer vergisi hariç toplamda yüzde 4 olmasına ilişkin olarak da açıklamalarda bulunan Özelmacıklı “Daha önce KDV dahil %3 düşünülen oran çalıştay sonrasında %4+KDV’ye yükseltilmiş oldu. Bu oran sözleşmelerin yazılı şekilde yapılacak olması avantajı ile bizler için kabul edilebilir bir hizmet bedelidir. Kiralamalarda da hizmet bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık kira bedeli olması farklı uygulamaların da önüne geçmiş olacak” diye de belirtti. 

Emlak işletmelerinde başka ticari faaliyette bulunulamayacak olmasının, sektörü daha nitelikli hale getireceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü "Bu düzenleme ile emlak ofisi olmadan, emlak aracılık faaliyet yapılamayacak. Ofis için net 30m2 şartı getirilecek. Verilen hizmet nedeniyle edinilen bilgi ve belgeler ofisteki arşiv bölümünde korunacak. Her iki tarafında yararına, dürüstlük kurallarına uygun olarak hareket edilecek" diye konuştu. 

SÖZLEŞMELER YAZILI OLACAK

Taşınmaz ticaretine ilişkin yapılacak sözleşmelerin yazılı olacağını da belirten Özelmacıklı "Borçlar kanunu 520. Maddesine göre Taşınmazlar konusundaki sözleşmelerin yazılı şekilde yapılma şartı sektörde yeterince uygulanamıyordu. Artık, yeni adı ile yetkilendirme sözleşmeleri ile satış, kiralama, emlak görme gibi belgelerimizin uygulanması yönetmelik çerçevesinde de zorunlu olacak. Yönetmeliğe aykırı davranana işletmelerin yetki belgeleri 2 yıl süre ile iptal edilecek" dedi.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı