Emlak Konut'un Başı Sektöre Yeni Düzenlemeler Bekliyor

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, inşaat sektörüne yeni düzenlemeler gelmesi gerektiğini söyledi. Avangart İstanbul projesi lansmanında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, inşaat sektörüne ilişkin açıklamalarda bulundu.

Emlak Konut'un Başı Sektöre Yeni Düzenlemeler Bekliyor
20.02.2018 - Salı

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, inşaat sektörüne yeni düzenlemeler gelmesi gerektiğini söyledi. Avangart İstanbul projesi lansmanında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, inşaat sektörüne ilişkin açıklamalarda bulundu.

Gül Proje’nin Seyrantepe’de hayata geçireceği yeni projesi Avangart İstanbul'un Sait Halim Paşa Yalısı'nda gerçekleştirilen basın toplantısında açıklamalarda bulunan Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Türkiye'nin 2017'nin 3. çeyreğinde yüzde 17 büyüdüğünü kaydetti. Türkiye'nin 2018'deki büyümesine inşaat sektörünün de büyük katkısı olacağını dile getiren Kurum, Türkiye'nin lokomotif sektörü olan inşaatın sanayiyi de doğrudan etkilediğini aktardı.

Dün yayınlanan TÜİK verileriyle ilgili de önemli açıklamalar gerçekleştiren Murat Kurum, 155 bin bina ruhsatı verildiğini söyleyen Kurum, bunun 2016 yılına göre yüzde 16 arttığını ifade etti.

Sektördeki konut ve ofis stoklarındaki artışa yönelik de konuşan Kurum, "İnşaatta kota ya da benzeri bir düzenleme gerekli. İnşaat sektörünün lokomotif sektör olduğu bir gerçek ama bunu düzenleme altına almalıyız" diye konuştu.

“Örneğin bir bölgede kentsel dönüşüm süreci başlattık" diyen Murat Kurum, sözlerine şu şekilde devam etti: "O bölgede 30 tane ruhsatı aynı anda verdiğiniz zaman 30 bin konut veya bağımsız bölüm üretiyorsunuz. Halbuki talep belki orada 15 bin, 10 bin… Bir yıl sonra bir daha veriyorsunuz, yine talep 10 binde kalıyor. Ruhsatınız artmış, sayınız artmış, üretiminiz artmış bu sefer siz ne yapacaksınız üreticiler olarak? Fiyattan ve faizden fedakarlık yapmak zorunda kalacaksınız. Dolayısıyla süreci olumsuz etkiliyor. Bizim buna bir düzenleme getirmemiz gerekiyor.”

Murat Kurum, gayrimenkulle ilgili derneklerin de bu konuda birleşerek tek ses olma gayreti sergilediğini anlatarak, belediyelerin ruhsat verirken sayıları göz ardı etmemesi gerektiğinin altını çizdi. Kurum, “Önümüze gelene ruhsat vermememiz gerekiyor. İnşaatı yapacak kişinin mali yeterliliği var mı, teknik yeterliliği var mı? Bunlara bakmak gerekiyor. Yeterliliği olmayanlara da vermemek gerekiyor. Çünkü bu sefer iyiyle kötüyü, doğruyla yanlışı ayırt edemiyoruz.” ifadelerini kullandı.
 
Emlak Konut özelinde 2017 satış hedeflerini yakaladıklarını da dile getiren Kurum, “Madem satış kötüydü, madem talep yoktu biz satış hedefini nasıl yakaladık. Her yerde bu aynı değil. Bir düzenleme yapmazsak eğer tüm sektörü  olumsuz anlamda etkileyecektir. Buna ilişkin hem hükümetimiz nezdinde hem de sektör nezdinde açıkçası çalışmalar da var, inşallah bir an önce gelecektir.” şeklinde konuştu.

Murat Kurum, sektöre belli düzenlemeler getirilmesi gerektiğini de kaydederek, sözlerini şöyle tamamladı: “Bunun adı tapu harcı mıdır? KDV düzenlemesi midir, KDV iadesi midir veya Kredi Garanti Fonu’ndan (KGF) bir payın  buraya ayrılması mıdır? Bu düzenlemenin de inşaat sektörü için yapılması gerektiği kanaatindeyim. Neticede bu sektörün önemini hepimiz biliyoruz.”

Fırsat Projeleri