Ticari gayrimenkul danışmanlık pazarının global liderlerinden Cushman - Wakefield, her yıl düzenlediği İmalat Riski Endeksi (Manufacturing Risk Index) Araştırması’nın 2018 sonuçlarını paylaştı. İmalat alanında 42 ülke arasında Çin, bu yıl ki lider oldu.
Cushman - Wakefield, her yıl düzenlediği İmalat Riski Endeksi (Manufacturing Risk Index) Araştırması’nın 2018 sonuçlarını açıkladı. Buna göre, 42 farklı ülke arasında imalatın bu yılki lideri olarak Çin ilk sırada yer aldı. Sektörel öngörüler ışığında, 2025’te Çin’deki imalat sektörünün GSYI·H’da %30’luk bir paya sahip olacağı tahmin ediliyor.
Raporu açıklanmasıyla birlikte bu yılın sürpriz yıldızı ise Litvanya oldu. Doğu Avrupa’nın üretim üssü konumundaki Litvanya, düşük işçilik maliyetleri sayesinde avantajlı konumunu koruyor. Öyle ki, Litvanya’daki işçilik maliyetleri Polonya’dan %14, Çek Cumhuriyeti’nden ise %30 daha az bir orana sahip.
Daha önceki yıllarda küresel sıralamada en üstünde konumlanan Malezya, bu yılın 3’üncüsü olarak yer aldı. Buna göre bölgedeki en büyük vasıflı işçi havuzu da Malezya’da bulunuyor. Öte yandan listenin 4’üncü sırasında yer alan Tayvan, elektronik parça imalatı konusunda gücünü sürdürüyor ve makina, biyo-teknoloji, ilaç, “yeşil” inovasyon ve ulusal savunma sanayi alanında kayda değer ilerleme kaydettiği görülüyor.
Türkiye, Hala En Gözde Pazarlar Arasında!
Altyapı yatırımları ve coğrafi konumunun sağladığı güçle Türkiye, Avrupa olmak üzere dünyanın üretim üssü olmayı sürdürüyor. Cushman - Wakefield, her yıl düzenlediği İmalat Riski Endeksi araştırmasının 2018 sonuçlarına göre; özellikle maliyetler açısından Türkiye’nin yanı sıra, Romanya ve Bulgaristan’daki imalat lokasyonlarının çekiciliğinin giderek arttığı ortaya çıktı. Öte yandan, Jeopolitik çatışmalar uluslararası şirketler için ülkemizin çekiciliğini bir miktar olumsuz etkilemiş olsa da, Orta Avrupa’daki ücret zamları ve artan işgücü sıkıntısı, maliyet duyarlı endüstrileri hala Türkiye’ye yöneltmeye devam ediyor.
Ekonomik, politik ve teknolojik gelişmelerin ülkelerin üretim pazarındaki konumlarını birebir etkilediğini dile getiren Cushman - Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden: “Giderek daha rekabetçi olan küresel imalat arenasında büyümeyi sağlamak ve sürdürülebilir kılmak, uzun vadeli yapısal eğilimler ve stratejik konumlandırma ile mümkün. Avrupa, Asya, Rusya ve Afrika’nın kesişim noktası olan Türkiye’nin coğrafi konumu ve yüksek teknolojiye sahip altyapı yatırımları global imalat pazarı açısından önemli avantajlar sunuyor. Bununla birlikte yaşanan jeopolitik risklere rağmen ülkemiz Avrupa’nın ve dünyanın üretim üssü olma gücünü sürdürüyor. Türkiye’nin konum ve potansiyelini doğru değerlendirerek uzun vadede üretimde parlayan bir yıldız olacağına inanıyorum’’ diye konuştu.
Küresel Sıralama
|
Temel senaryo
|
Alternatif senaryolar
|
|
Sıralama 2018
|
Koşullar
(40%)
|
Risk
(20%)
|
Maliyet
(40%)
|
MALİYET DUYARLI SIRALAMA (KOŞULLAR %20 / RİSK %20 / MALİYET %60)
|
KOŞUL DUYARLI SIRALAMA (KOŞULLAR %60 / RİSK %20 / MALİYET %20)
|
Çin
|
1
|
8
|
26
|
15
|
1
|
4
|
Litvanya
|
2
|
16
|
19
|
20
|
3
|
5
|
Malezya
|
3
|
20
|
24
|
13
|
2
|
11
|
Çin, Tayvan Bölgesi
|
4
|
14
|
21
|
24
|
16
|
7
|
Kanada
|
5
|
10
|
7
|
27
|
25
|
3
|
Amerika Birleşik Devletleri
|
6
|
3
|
6
|
28
|
27
|
1
|
Macaristan
|
7
|
21
|
18
|
22
|
13
|
12
|
Çek Cumhuriyeti
|
8
|
24
|
10
|
26
|
18
|
13
|
Slovakya
|
9
|
23
|
13
|
25
|
19
|
14
|
Türkiye
|
10
|
22
|
34
|
8
|
12
|
20
|
Peru
|
11
|
28
|
30
|
6
|
6
|
23
|
Filipinler
|
12
|
31
|
31
|
3
|
5
|
27
|
Kolombiya
|
13
|
27
|
29
|
11
|
11
|
25
|
Rusya Federasyonu
|
14
|
38
|
25
|
5
|
4
|
32
|
Tayland
|
15
|
25
|
36
|
12
|
14
|
24
|
Romanya
|
16
|
35
|
23
|
17
|
10
|
29
|
Polonya
|
17
|
26
|
22
|
23
|
20
|
21
|
Singapur
|
18
|
1
|
15
|
30
|
30
|
2
|
Bulgaristan
|
19
|
30
|
27
|
18
|
17
|
28
|
Endonezya
|
20
|
39
|
28
|
4
|
7
|
33
|
Meksika
|
21
|
32
|
32
|
9
|
15
|
31
|
Sri Lanka
|
22
|
34
|
39
|
2
|
9
|
34
|
Vietnam
|
23
|
40
|
38
|
1
|
8
|
40
|
Kore Cumhuriyeti
|
24
|
9
|
20
|
29
|
29
|
10
|
Hindistan
|
25
|
37
|
33
|
16
|
21
|
37
|
Fas
|
26
|
36
|
41
|
7
|
22
|
39
|
Tunus
|
27
|
33
|
40
|
10
|
23
|
38
|
Brezilya
|
28
|
29
|
37
|
21
|
26
|
35
|
Arjantin
|
29
|
41
|
35
|
14
|
24
|
41
|
İspanya
|
30
|
13
|
14
|
31
|
31
|
16
|
Birleşik Krallık
|
31
|
7
|
12
|
34
|
34
|
8
|
Avustralya
|
32
|
15
|
11
|
33
|
32
|
17
|
Japonya
|
33
|
12
|
16
|
32
|
33
|
18
|
Hollanda
|
34
|
6
|
5
|
36
|
35
|
9
|
İsveç
|
35
|
2
|
3
|
39
|
39
|
6
|
Avusturya
|
36
|
11
|
4
|
38
|
37
|
19
|
İtalya
|
37
|
18
|
17
|
35
|
36
|
30
|
Almanya
|
38
|
5
|
1
|
40
|
40
|
15
|
Fransa
|
39
|
19
|
8
|
37
|
38
|
26
|
Venezuela (Bolivar Cumhuriyeti)
|
40
|
42
|
42
|
19
|
28
|
42
|
İsviçre
|
41
|
4
|
2
|
42
|
42
|
22
|
Belçika
|
42
|
17
|
9
|
41
|
41
|
36
|
Kaynak: Cushman & Wakefield; İmalat Riski Endeksi, 2018
Ticari gayrimenkul hizmetleri alanında global lider Cushman - Wakefield tarafından hazırlanan “İmalat Risk Endeksi, 2018”, politik ve ekonomik riskler ile işçilik maliyeti, risk ve maliyet faktörlerini inceleyerek hazırlandı. Araştırmada, 42 farklı ülkede, bu kriterler özelinde değerlendirildi.