Yeni konut projeleri merkezi haline gelen Ankara, 11 aydaki konut satış miktarıyla dikkat çekiyor.
Türkiye'nin en çok konut satılan ili İstanbul'dan sonra Başkent Ankara'da da konut satışları yükseldi. 2017 yılının 11 ayına göre Ankara’da, geçen yıla göre yüzde 6.7’lik artışla, 137 bin 693 konut satışı yapıldı. Başkentte satılan konutların 52 bin 785 adedi birinci el, 84 bin 908 adedi ise ikinci el konutlardan meydana geldi.
İstatistiklere göre Ankara'da yılın ilk 11 ayında el değiştiren evlerin, 53 bin 28 adedi konut kredisi ile alınırken, 84 bin 665 adedi ise peşin veya senetle satın alındı. Ayrıca Ankara'da 2017'nin ilk 9 ayında 88 bin 994 daire için ruhsat verildi.
Konuya ilişkin açıklama yapan EVA Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Şirketi Ankara Bölge Müdürü Zeynel Akkaya, Ankara’da gayrimenkul sektörü açısından oldukça önemli projeler gerçekleştirildiğini belirterek, büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinin yanı sıra peş peşe gerçekleştirilen konut, alışveriş merkezi, otel, ofis projeleri ve kamu yatırımları ile şehrin önemli bir gelişim sürecine girdiğini aktardı.
Son zamanlarda orta ve üst kesime hitap eden ofis ve işyeri projelerinin önemin kazandığına değinen Zeynel Akkaya, "Eskişehir Yolu, Konya Yolu üzeri, Söğütözü, Çukurambar ve Balgat bölgelerini de kapsayan alan, Ankara’nın yeni merkezi iş alanı olarak tanımlanmaya başladı. Bu bölgelerde var olan binaların doluluk oranı yüksek seviyelerde olup, inşaat halindeki projelerde ise satışlar belli seviyelere ulaştı" şeklinde konuştu.
Konut yatırımlarının ise İncek, Yaşamkent, Çayyolu, Beysukent ve Oran çevresinde yoğunluk gösterdiğini dile getiren Akkaya, Ankara’da değerlenen ilçelere bakınca Çankaya, Yenimahalle, Etimesgut, Mamak’ın öne çıktığını kaydederek, "Bu aks üzerinde yer alan Sincan-Yenikent, Batıkent, Eryaman, Elvankent ve Etimesgut gibi semtler değerlerini yükseltiyor" ifadelerini kullandı.
Zeynel Akkaya, Çayyolu ile Çankaya’yı birleştiren ve İncek bölgesi içinden geçen bulvarın ulaşıma açılması ve yoğun bir şekilde kullanılmaya başlanmasıyla bölgeye talebin arttığını da vurgulayarak, "Bu bulvar çevresinde Beytepe-İncek bölgesinde de yeni projeler yapılmaya başlandı ve hareketlilik devam ediyor. Bölge Ankara’nın güney ve batı aksı arasında kalan alan olup kısa dönemde bu bölgenin öne çıkacağı düşünülüyor. Çankaya ilçesinde konut satış birim değerleri bölgesel bazda farklılık göstermekte olup metrekare satış fiyatları 2 bin lira ile 10 bin lira arasında değişiyor. Yenimahalle ve Etimesgut ilçelerinde ise bu değerler 1500 lira ile 5 bin lira aralığında” diye konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
