2018 Kira Artış Oranı Açıklandı!

Hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira artış bedeli belli oldu. Buna göre, sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.74’le yenileyecek. Haziran enflasyonuyla Temmuz’da kiralara yapılacak zam oranı da ortaya çıktı. İşte kira oranlarında son durum…

2018 Kira Artış Oranı Açıklandı!
10.07.2018 - Salı

Hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira artış bedeli belli oldu. Buna göre, sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.74’le yenileyecek.

Haziran enflasyonuyla Temmuz’da kiralara yapılacak zam oranı da ortaya çıktı. Hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider olan kiraların artış oranı yakından takip ediliyor. 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da işyeri için kira ödüyor. Her yıl yeniden belirlenen kira oranları kafaları karıştırsa da bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

Enflasyonla Karıştırılmamalı

Kira bedeline yapılacak zam, taraflar anlaşsa bile belli bir oranı aşamıyor. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyene aldırmayın.

12 Ayın Ortalaması

Haziran enflasyonuyla Temmuz’da ev kiralarına yapılacak zam oranı da ortaya çıktı. Buna göre; sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.74’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. ÜFE’ye bakarken aylık değil, 12 aylık ortalama oranına bakılacak. Yıllıkta maliyet 2844 lira artacak. Bu tavan fiyat olacak. Anlaşmaya göre bunun altında da Borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması kira artışı belirlenebilir.

Hürriyet

Fırsat Projeleri